Villetta singola con 3 locali in vendita in Sommeri - 84 m²

Highlights:

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Einzelkauf oder Gesamtkauf möglich
• Zwei Eingänge erlaubt Teilvermietung
• Ausreichend und gedeckte Parkmöglichkeiten
• Laufend renoviert und im gepflegten Zustand
• Ruhige Lage

Hier wird Ihnen aussergewöhnliche Flexibilität geboten: Zum Verkauf stehen zwei Hausteile, welche aktuell miteinander verbunden sind. Sie entscheiden selbst, ob Sie nur einen der beiden Hausteile oder die gesamte Liegenschaft erwerben möchten. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Eigenheim über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Eckhaus mit 3 Zimmern - CHF 425'000.-

Das charmante Eckhaus bietet auf mehreren Etagen eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche sowie der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Dachzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Aussenbereich gehören ein Sitzplatz, ein gedeckter Parkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Mittelhaus mit 4.5 bis 5.5 Zimmern - CHF 675'000.-

Das Mittelhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen und zusätzlichem Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein besonders grosses Zimmer, welches bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich stehen auf dieser Etage zwei Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der Aussenbereich umfasst zwei Sitzplätze, einen gedeckten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Auch von diesem Hausteil besteht Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Keller.

Konditionen
Wenn zwei verschiedene Käufer jeweils das Eck - und Mittelhaus erwerben, übernimmt die Verkäuferschaft die Abparzellierung und die Erstellungskosten der Gebäudetrennung. Namentlich ist im Kaufpreis enthalten: Funktionierende Schliessanlage für zwei Einheiten, Zählermontage Heizung und Strom und Trennwand bei Durchbruch. Der Preis wird beim Eckhaus für den Einbau einer Küche um zusätzliche CHF 20'000.- reudziert.

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.