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Sonvico – Affascinante casa unifamiliare di recente costruzione (2009)

Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6968 Sonvico

Dati generali

Riferimento
AC125
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2009
Locali
4.5
Superficie terreno
100 m²
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In vendita un affascinante villino a schiera, libero su quattro lati, situato ai margini del pittoresco centro di Sonvico, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L’edificio, costruito nel 2009, si trova in ottime condizioni e offre 136 m² di superficie abitabile, suddivisi in 4,5 locali ben distribuiti e molto luminosi.

È dotato di riscaldamento a pompa di calore e finestre in alluminio, il che garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di gestione.

All’esterno, circa 100 m² di terreno con un pratico casotto in cemento, ideale come ripostiglio o spazio hobby.

Il parcheggio è comodo, grazie al permesso comunale in un garage a pochi metri dall’edificio.

Il prezzo è particolarmente interessante per una proprietà indipendente in una delle zone più autentiche e ambite di Lugano.

Vivere a Sonvico significa godere della tranquillità di un autentico paese ticinese, circondato dalla natura e dalla storia, pur essendo a pochi minuti dalla città.

Per informazioni e visite:
Antonio Coco 076 606 02 05
Zum Verkauf steht ein faszinierendes Einfamilienhaus über der Erde und frei auf vier Seiten, gelegen am Rande des malerischen Ortskerns von Sonvico, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Gebäude, das 2009 errichtet wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet 136 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4,5 gut verteilte und sehr helle Räume.

Es verfügt über eine Heizung mit Wärmepumpe und Aluminiumfenster, was für Komfort, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Im Außenbereich befinden sich etwa 100 m² Land mit einem praktischen Betonhäuschen, ideal als Abstellraum oder Hobbyraum.

Die Parkmöglichkeit ist komfortabel, dank der kommunalen Genehmigung in einem Parkhaus, das sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet.

Der Preis ist besonders interessant für ein unabhängiges Anwesen in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden von Lugano.

In Sonvico zu leben bedeutet, die Ruhe eines authentischen tessinischen Dorfes zu genießen, umgeben von Natur und Geschichte, und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt zu sein.

Für Informationen und Besichtigungen:
Antonio Coco 076 606 02 05