Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Sonvilier - 140 m²

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa bella casa unifamiliare situata a Sonvilier conquisterà le famiglie che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita su un generoso terreno di oltre 800 m², gode di una posizione privilegiata in una strada tranquilla, con una vista libera sul paesaggio circostante e sull’antenna del Chasseral.

Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di circa 140 m² e una disposizione accogliente e funzionale. I volumi spaziosi, le travi a vista e la luce naturale creano un’atmosfera accogliente e autentica.

Al piano terra si trovano un piacevole soggiorno con stufa e grande vetrata che si apre verso l’esterno, una cucina aperta e conviviale, due camere da letto, un bagno con doccia e WC e un ingresso con armadi a muro.

Il piano superiore offre una splendida mansarda aperta sul soggiorno, ideale come ufficio o zona relax, oltre a una suite per i genitori con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio e WC.

Il seminterrato completa in modo ideale l’immobile con diversi spazi di stoccaggio, una grande cantina, una lavanderia/locale tecnico, un laboratorio/caldaia e un ulteriore stanza non riscaldata (potenziale quarta camera da letto) e un accesso all’esterno.

All’esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dell’ambiente circostante: ampio giardino, terrazza coperta, capanno per attrezzi, garage spazioso che può ospitare due veicoli e un ampio parcheggio esterno per diverse auto.

La casa dispone anche di moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pompa di calore (2022) e impianto fotovoltaico (2013), che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Le finestre in legno e metallo con doppi vetri (1997) hanno un buon coefficiente termico. L’immobile non è classificato come monumento storico e si trova in una zona residenziale 2.

Distribuzione

Piano terra

• 
  
• Ingresso con armadi a muro
  
• Cucina aperta
  
• Soggiorno luminoso con stufa e finestra a bovindo
  
• Due camere
  
• Bagno con WC
  

piano

• 
  
• Mezzanino aperto sul soggiorno
  
• Camera da letto principale con armadio a muro
  
• Bagno con vasca idromassaggio e WC
  

sotterraneo

• 
  
• Camera non riscaldata (potenziale 4° camera)
  
• Grande cantina
  
• Lavanderia / locale tecnico
  
• Officina / centrale di riscaldamento
  
• Spazi di stoccaggio
  
• Accesso esterno
  

Esterni

• 
  
• Grande giardino
  
• Terrazza coperta
  
• Garage doppio e soffitta
  
• Diversi posti auto esterni
  
• Copertura di stoccaggio
  

Le risorse

• 
  
• Quartiere tranquillo e familiare
  
• Vista libera sul Chasseral
  
• Bella luminosità
  
• Travi a vista e un fascino accogliente
  
• Pompa di calore e pannelli fotovoltaici
  
• Grande lotto di oltre 800 m²
  

Una proprietà piena di fascino, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita sereno nel cuore della natura, pur beneficiando di dotazioni moderne e di ampi spazi