Al pianterreno, l'edificio situato nel centro del tranquillo villaggio di Sool, nel comune di Glaris-Süd, offre due appartamenti spaziosi e un ristorante. La sala da pranzo confortevole per 50 persone, i servizi igienici e la cucina sono in buone condizioni e possono essere utilizzati immediatamente. La zona del ristorante è dotata di sistemi di ventilazione separati per la cucina e la zona degli ospiti. Lo spazio esterno soleggiato offre spazio per circa 15 persone durante la stagione calda, a seconda dei posti a sedere. Gli appartamenti al piano superiore possono essere utilizzati o affittati secondo necessità. I residenti del villaggio, i pedoni e i ciclisti attendono con impazienza ospiti socievoli che offrono cucina casalinga e vogliono partecipare alla vita del villaggio.Descrizione dell'edificio / costruzione
Costruzione / Costruzione
L'edificio è stato costruito con una tecnica mista di muratura in pietra di cava e muri in calcare e mattoni e strati di travi in legno. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 1996.
Installazioni di tecnica edilizia
Tutte le installazioni tecniche dell'edificio sono state rinnovate o controllate durante l'anno di ristrutturazione. Il ristorante e la cucina, come già menzionato, sono dotati di una ventilazione appositamente ottimizzata. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centrale a gasolio con distribuzione del calore tramite radiatori. Gli impianti sanitari sono in buone condizioni e conformi alle normative vigenti.
Attrezzatura e ampliamento della cucina
La cucina è dotata di apparecchi e apparecchi di alta qualità e garantisce un lavoro senza problemi grazie a un utilizzo ottimale dello spazio. Una descrizione dei dispositivi e degli apparecchi si trova in allegato.
Ristorante
Per preservare il ristorante Adler e per essere un luogo di incontro per gli abitanti di Sool e dintorni, nel 1995 è stata fondata la cooperativa di ristorazione del villaggio di Sool. Il ristorante è stato poi completamente ristrutturato e ha riaperto nel 1996. L'albergo è stato affittato fino all'ottobre 2023. Offre:
- Ristorante con sala da pranzo per circa 50 persone
- Cucina gourmet ben attrezzata
- Spazio esterno per la ristorazione
- Posizione soleggiata nel centro del paese di Sool
Ristorante / Sääli / Cucina ca. 104 m2
Sotterraneo ca. 73 m2
Una descrizione dettagliata della stanza con le dimensioni si trova nell'appendice della documentazione.
Appartamento al piano superiore
- Atrio con angolo cottura
- 4 stanze
- 2 bagni
-Rezza
-Balcone
Superficie abitabile netta: ca. 69 m2
Stanze accessorie (ripostiglio): ca. 19 m2
Una descrizione dettagliata della stanza e dell'arredamento con le dimensioni si trova nell'appendice della documentazione.
Soppalco
- Atrio con angolo cottura
- 5 stanze
- 2 bagni
- Locale di stoccaggio e soffitta
Superficie abitabile netta: ca. 65 m2
Stanze accessorie (soppalco, ripostiglio): ca. 19 m2
Una descrizione dettagliata della stanza e dell'arredamento con le dimensioni si trova nell'appendice della documentazione.
Parcheggio
Sono disponibili sei posti auto dedicati davanti all'edificio.
Piccolo e grande inventario
Il piccolo e il grande inventario sono una questione di negoziazione.
Catasto
Diritti di utilizzo del parcheggio a favore della proprietà confinante n. 137
Note e note: Nessuna iscrizione nel registro fondiario
Au rez-de-chaussée, l’établissement situé au centre du paisible village de Sool, dans la commune de Glaris-Süd, propose deux appartements spacieux et un restaurant. La salle à manger confortable pour 50 personnes, les toilettes et la cuisine sont en bon état et peuvent être utilisées immédiatement. La zone du restaurant est équipée de systèmes de ventilation séparés, pour la cuisine et la zone des invités. L’espace extérieur ensoleillé offre de la place pour environ 15 personnes pendant la saison chaude, en fonction des places assises. Les appartements de l’étage supérieur peuvent être utilisés ou loués selon les besoins. Les villageois, les piétons et les cyclistes attendent avec impatience des hôtes sociables qui proposent une cuisine maison et veulent participer à la vie du village.
Description du bâtiment / construction
Construction / Construction
Le bâtiment a été construit selon une méthode de construction mixte de maçonnerie en pierre de carrière ainsi que de murs en calcaire et en brique et de couches de poutres en bois. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové en 1996.
Installations de technique du bâtiment
L’ensemble des installations techniques du bâtiment a été renouvelé ou contrôlé au cours de l’année de rénovation. Le restaurant et la cuisine, comme nous l’avons déjà mentionné, sont équipés d’une ventilation spécialement optimisée. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au fioul avec distribution de la chaleur par radiateurs. Les installations sanitaires sont en bon état et conformes à la réglementation en vigueur.
Equipement et agrandissement de la cuisine
La cuisine est équipée d’appareils et d’appareils de haute qualité et assure un travail sans problème grâce à une utilisation optimale de l’espace. Une description des dispositifs et appareils se trouve en annexe.
Restaurant
Afin de préserver le restaurant Adler et d’être un lieu de rencontre pour les habitants de Sool et des environs, la coopérative de restauration du village de Sool a été fondée en 1995. Le restaurant a ensuite été entièrement rénové et a rouvert ses portes en 1996. L’auberge a été louée jusqu’en octobre 2023. Il offre :
- Restaurant avec salle à manger pour environ 50 personnes
- Cuisine gastronomique bien équipée
- Espace extérieur pour la restauration
- Emplacement ensoleillé dans le centre du village de Sool
Restaurant / Sääli / Cuisine env. 104 m2
Sous-sol env. 73 m2
Une description détaillée de la pièce avec les dimensions se trouve dans l’annexe de la documentation.
Appartement étage supérieur
- Antichambre avec kitchenette
- 4 pièces
- 2 salles d’eau
-Réserve
-Balcon
Surface habitable nette : env. 69 m2
Pièces annexes (débarras) : env. 19 m2
Une description détaillée de la salle et de l’aménagement avec les dimensions se trouve en annexe à la documentation.
Grenier
- Antichambre avec kitchenette
- 5 chambres
- 2 salles d’eau
- Local de stockage et chape
Surface habitable nette : env. 65 m2
Pièces annexes (grenier, débarras) : env. 19 m2
Une description détaillée de la salle et de l’aménagement avec les dimensions se trouve en annexe à la documentation.
Parking
Il y a six places de parking dédiées disponibles devant le bâtiment.
Petits et grands stocks
Le petit et le grand inventaire sont une question de négociation.
Cadastre
Servitudes : Droit d’usage du parking en faveur de la propriété voisine n° 137
Notes et notes : Pas d’inscription au registre foncier
