Questa spaziosa casa bifamiliare di 11,5 locali si trova in posizione
tranquilla e al contempo centrale a Sorvilier, con infrastrutture (mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole) a breve distanza a piedi. La proprietà è stata mantenuta in modo costante e con curae offre, grazie a un’area abitativa separata al piano terra, un grande edificio principale e un edificio secondario aggiuntivouna vasta gamma di possibilità di utilizzo – ideale per abitazioni multigenerazionali, abitazioni e lavoro o locazione parziale.
La proprietà si trova in posizione privilegiata sopra la tipica linea di nebbia – con un numero notevolmente maggiore di giornate di sole e un clima abitativo piacevole
Il terreno comprende in totale 1’507 m², suddivisi in casa, grande area verde e un edificio secondario versatile (ad es. hobby, officina, magazzino, piccola attività commerciale).
La proprietà offre inoltre un potenziale di ampliamento aggiuntivo al piano superiore (circa 74 m²).
La proprietà offre inoltre un potenziale di ampliamento aggiuntivo al piano superiore (circa 74 m²).
Piano interrato
Sottosuolo
- Due ampi locali cantinati
Piano terra (appartamento di 3 locali)
- Ingresso separato
- Abitazione con 3 locali accogliente
- Soggiorno separato coperto
- Cucina con lavanderia e torre di lavaggio
- Seconda grande lavanderia con lavatrice, lavabo e impianto di riscaldamento
- Réduit
- Garage
- Carport direttamente all’ingresso
Attico (potenziale di ampliamento)
- Tre camere da letto
- Inoltre ca. 74 m² di spazio abitativo aggiuntivo (ad es. atelier, appartamento in affitto)
Ristrutturazione e manutenzione
1990
• Ristrutturazione del tetto dell’edificio residenziale e della sua pertinenza (garage)
• Revisione della facciata
2005
• Ristrutturazione completa del piano terra (cucina, bagno, finestre, pavimenti)
2011
• Ristrutturazione completa della cucina
• Modernizzazione degli impianti sanitari
2014-2017
• Nuovi pavimenti in diversi locali
• Sostituzione della porta d’ingresso e delle finestre di sicurezza
2022
• Ristrutturazione della porta d’ingresso e degli elettrodomestici al piano terra
2023
• Costruzione di un nuovo garage
2024
• Controllo e manutenzione di tutta l’installazione elettrica
2025
• Ristrutturazione del camino
Caratteristiche e particolarità
- Edificio secondario separato per hobby, attività commerciali o deposito
- Ampie aree verdi e giardino intorno alla casa
- Riscaldamento a olio (manutenzione regolare)
- Vari posti coperti e scoperti di seduta
- 1 garage, 1 posto auto coperto e 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzo di vendita!
Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, grandi spazi abitativi, manutenzione regolare e raro potenziale di terreno in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie{
Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.
Saremo lieti di ricevere la sua chiamata!
Cette spacieuse maison de 11,5 pièces pour deux familles est située dans un endroit calme mais central à Sorvilier, à quelques minutes à pied des infrastructures (transports publics, commerces, école). La propriété a été entretenue en permanence et offre une multitude de possibilités d'utilisation grâce à un espace de vie séparé au rez-de-chaussée, une grande maison principale et une annexe supplémentaire – idéale pour la vie multigénérationnelle, l'habitat et le travail ou la location partielle.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la limite habituelle du brouillard, avec nettement plus de jours ensoleillés et un climat agréable.
Le terrain couvre une superficie totale de 1 507 m², comprenant la maison, un grand espace vert et une annexe polyvalente (par exemple pour les loisirs, un atelier, un entrepôt, une petite entreprise).
La propriété offre également un potentiel d'extension supplémentaire au dernier étage (environ 74 m²).
Répartition des pièces
Sous-sol
Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces)
- Entrée séparée
- Appartement 3 pièces confortable
- Terrasse couverte séparée
- Buanderie avec colonne de lavage
- Deuxième grande buanderie avec lave-linge, lavabo et système de chauffage
- Réduit
- Garage
- Abri voiture directement à l'entrée
Étage supérieur / rez-de-chaussée surélevé (appartement principal, 8,5 pièces)
- Grand salon avec cheminée
- Jardin d'hiver attenant avec cheminée, accès direct à la terrasse / espace extérieur
- Salle à manger ouverte et lumineuse
- Trois autres pièces / utilisation flexible
- Balcon et terrasse au niveau de l'appartement
Combles (extensibles)
- Trois chambres à coucher
- En outre, environ 74 m² supplémentaires pouvant être aménagés en espace habitable (par exemple, atelier, appartement indépendant)
Rénovations et entretien
1990
• Rénovation du toit de la maison, garage compris
• Révision de la façade
2005
• Rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée (cuisine, salle de bains, fenêtres, revêtements de sol)
2011
• Rénovation complète de la cuisine
• Modernisation des installations sanitaires
2014-2017
• Nouveaux revêtements de sol dans plusieurs pièces
• Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de sécurité
• Nouvelle véranda vitrée
2022
• Rénovation de la porte d'entrée et des appareils électroménagers de la cuisine au rez-de-chaussée
2023
• Construction d'un nouvel abri pour voitures
2024
• Contrôle et entretien de l'ensemble de l'installation électrique
2025
• Rénovation du chapeau de cheminée
Équipement et particularités
- Annexe séparée pour loisirs / activités professionnelles / stockage
- Vastes jardins et espaces verts autour de la maison
- Chauffage au fioul (entretien régulier)
- Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
- 1 abri voiture, 1 place de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont comprises dans le prix de vente !
Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, des espaces de vie généreux, un état d'entretien irréprochable et un potentiel foncier rare dans un environnement calme et familial – une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'espace et ayant une vision.
Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
