Questa spaziosa casa di 11,5 locali per due famiglie si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Sorvilier, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture (trasporti pubblici, negozi, scuola). La proprietà è stata mantenuta costantemente e offre una moltitudine di possibilità di utilizzo grazie a un locale separato al piano terra, una grande casa principale e un'ulteriore dependance - ideale per la vita multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.
La proprietà gode di una posizione privilegiata al di sopra del limite abituale di nebbia, con nettamente più giorni di sole e un clima piacevole.
Il terreno copre una superficie totale di 1’507 m², comprendente la casa, un grande spazio verde e una dependance polivalente (ad esempio per il tempo libero, un laboratorio, un magazzino, un'attività commerciale).
La proprietà offre anche un potenziale di ampliamento aggiuntivo all'ultimo piano (circa 74 m²).
Piano interrato
Sotterraneo
Piano terra (appartamento di 3 locali)
- Ingresso separato
- Appartamento di 3 locali confortevole
- Terrazza coperta separata
- Camera di servizio con colonna di lavaggio
- Seconda grande camera di servizio con lavatrice, lavandino e sistema di riscaldamento
- Ridotto
- Garage
- Capannina direttamente all'ingresso
Piano superiore / piano rialzato (appartamento principale, 8,5 locali)
- Grande soggiorno con camino
- Vicino giardino d'inverno con camino, accesso diretto alla terrazza / spazio esterno
- Sala da pranzo luminosa e spaziosa
- Tre ulteriori locali / utilizzo flessibile
- Balcone e terrazza al livello dell'appartamento
Piano mansardato (ampliamento possibile)
- Tre camere da letto
- Inoltre, circa 74 m² aggiuntivi che possono essere convertiti in spazio abitativo (ad esempio, laboratorio, appartamento indipendente)
Rénovations et entretien
1990
• Ristrutturazione del tetto della casa, garage compreso
• Ristrutturazione della facciata
2005
• Ristrutturazione completa del piano terra (cucina, bagno, finestre, pavimenti)
2011
• Ristrutturazione completa della cucina
• Modernizzazione degli impianti sanitari
2014-2017
• Nuovi pavimenti in diverse stanze
• Sostituzione della porta d'ingresso e delle finestre di sicurezza
2022
• Ristrutturazione della porta d'ingresso e degli elettrodomestici della cucina al piano terra
2023
• Costruzione di un nuovo garage per le auto
2024
• Controllo e manutenzione dell'intero impianto elettrico
2025
• Ristrutturazione del camino
Attrezzature e particolarità
- Annessa separata per attività ricreative / professionali / deposito
- Vasti giardini e spazi verdi intorno alla casa
- Riscaldamento a gasolio (manutenzione regolare)
- Diverse terrazze coperte e scoperte
- 1 garage per auto, 1 posto auto nel garage e 4 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita!
Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo, ampi spazi abitativi, un ottimo stato di manutenzione e un potenziale immobiliare raro in un ambiente tranquillo e familiare - un'opportunità ideale per famiglie, investitori o acquirenti in cerca di spazio e con una visione chiara.
Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per una visita.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Cette spacieuse maison de 11,5 pièces pour deux familles est située dans un endroit calme mais central à Sorvilier, à quelques minutes à pied des infrastructures (transports publics, commerces, école). La propriété a été entretenue en permanence et offre une multitude de possibilités d'utilisation grâce à un espace de vie séparé au rez-de-chaussée, une grande maison principale et une annexe supplémentaire – idéale pour la vie multigénérationnelle, l'habitat et le travail ou la location partielle.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la limite habituelle du brouillard, avec nettement plus de jours ensoleillés et un climat agréable.
Le terrain couvre une superficie totale de 1 507 m², comprenant la maison, un grand espace vert et une annexe polyvalente (par exemple pour les loisirs, un atelier, un entrepôt, une petite entreprise).
La propriété offre également un potentiel d'extension supplémentaire au dernier étage (environ 74 m²).
Répartition des pièces
Sous-sol
Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces)
- Entrée séparée
- Appartement 3 pièces confortable
- Terrasse couverte séparée
- Buanderie avec colonne de lavage
- Deuxième grande buanderie avec lave-linge, lavabo et système de chauffage
- Réduit
- Garage
- Abri voiture directement à l'entrée
Étage supérieur / rez-de-chaussée surélevé (appartement principal, 8,5 pièces)
- Grand salon avec cheminée
- Jardin d'hiver attenant avec cheminée, accès direct à la terrasse / espace extérieur
- Salle à manger ouverte et lumineuse
- Trois autres pièces / utilisation flexible
- Balcon et terrasse au niveau de l'appartement
Combles (extensibles)
- Trois chambres à coucher
- En outre, environ 74 m² supplémentaires pouvant être aménagés en espace habitable (par exemple, atelier, appartement indépendant)
Rénovations et entretien
1990
• Rénovation du toit de la maison, garage compris
• Révision de la façade
2005
• Rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée (cuisine, salle de bains, fenêtres, revêtements de sol)
2011
• Rénovation complète de la cuisine
• Modernisation des installations sanitaires
2014-2017
• Nouveaux revêtements de sol dans plusieurs pièces
• Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de sécurité
• Nouvelle véranda vitrée
2022
• Rénovation de la porte d'entrée et des appareils électroménagers de la cuisine au rez-de-chaussée
2023
• Construction d'un nouvel abri pour voitures
2024
• Contrôle et entretien de l'ensemble de l'installation électrique
2025
• Rénovation du chapeau de cheminée
Équipement et particularités
- Annexe séparée pour loisirs / activités professionnelles / stockage
- Vastes jardins et espaces verts autour de la maison
- Chauffage au fioul (entretien régulier)
- Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
- 1 abri voiture, 1 place de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont comprises dans le prix de vente !
Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, des espaces de vie généreux, un état d'entretien irréprochable et un potentiel foncier rare dans un environnement calme et familial – une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'espace et ayant une vision.
Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
