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Opportunità

Villetta singola in vendita in Sous Charmont 105 - 160 m²

Vista eccezionale sul lago e sul Moléson – 2 alloggi

Superficie abitabile~ 160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Sous Charmont 105, 1644 Avry-devant-Pont

Dati generali

Riferimento

6036381

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

2

Anno costruzione

1968

Ultime ristrutturazioni

1998

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Semplice

Superficie terreno

~ 1'053 m²

Superficie abitabile

~ 160 m²

Volume

~ 866 m³

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Dominando il lago della Gruyère e il Moléson, questa proprietà di 2 unità abitative gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Costruita nel 1968 e situata su un terreno di oltre 1’053 m², la casa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti.

Questa configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo: abitazione multigenerazionale, alloggio per un parente, reddito locativo aggiuntivo o riunificazione degli spazi per creare una vasta casa familiare.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, generosamente dimensionato, permette di godere appieno del contesto naturale e della vista panoramica sul lago e sulle Prealpi friburghesi.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante grazie ai suoi volumi, alla sua posizione e alle numerose possibilità di ristrutturazione che offre.

Un garage e diversi posti auto esterni completano questa proprietà.

Un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di una posizione eccezionale, di un grande terreno e di un progetto da modellare secondo i propri desideri.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Fermata Bus
Bambini benvenuti

Esterno

Giardino

Interno

Garage

Stato

A trasformare
Espansione possibile

Esposizione

Sud

Vista

Vista imperdibile
Panoramico
Lago

Distanze

Trasporti pubblici

176 m

4'

4'

1'

Scuola primaria

276 m

7'

7'

1'

Negozi

4.38 km

1h18

29'

10'

Ristoranti

978 m

14'

14'

3'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

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Inserzionista

Immo-R

Avenue de la Gare 26

1618 Châtel-Saint-Denis

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Casa

8 Locali

~ 160 m²

CHF 1'190'000.-

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Sous Charmont 105, 1644 Avry-devant-Pont

Soggiorno da sogno per questa casa di 2 locali

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Immobile abitativo

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Proprietà per piani

4.5 Locali

~ 121 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 9'008.-/m²

Attico di eccezione di 4.5 locali

Situato all’ultimo piano di un edificio di 7 appartamenti che domina una collina nel villaggio di Echarlens, a 5 minuti da Bulle. Questo attico luminoso di 4,5 locali e di circa 121 m² offre un ambiente di vita raro, tra aria pura e comfort assoluto. I suoi 48 m² di terrazza e il balcone di 11 m² invitano a godersi un generoso soleggiamento e una vista libera su una parte delle Prealpi, in particolare sul Moléson. Grazie alla sua esposizione ovest, la terrazza permette di gustare gli ultimi raggi di sole della giornata ammirando la vista dominante sul Gibloux e sulle campagne circostanti. Costruito nel 2020 con cura e ambizione, l’edificio unisce estetica contemporanea e prestazioni tecniche. Internamente, la distribuzione è fluida e pensata per la vita quotidiana: un bel soggiorno aperto su una cucina elegante, tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato e un accogliente ingresso. Situato in posizione ideale, a due passi da tutti i servizi: panetteria...

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Villa contigua

6.5 Locali

138.9 m²

CHF 1'285'000.-

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Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

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Scoprite Rive de l’Ondine, un esclusivo complesso di ville gemellate, situato in posizione ideale a Riaz, in un ambiente tranquillo tra natura e vicinanza urbana. Progettato per offrire un comfort di vita moderno e accogliente, questo progetto seduce per la sua architettura contemporanea, gli spazi luminosi e i generosi giardini privati. La villa 4 è composta come segue: Sotterraneo: atrio di distribuzione lavanderia cantina Piano terra: ingresso con armadi a muro cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza cantina doccia 1 camera da letto Piano: atrio di distribuzione bagno 4 camere da letto Variante 2 dei piani (opzionale): Sotterraneo: atrio di distribuzione lavanderia cantina Piano terra: ingresso con armadi a muro cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza cantina doccia Piano: atrio di distribuzione bagno 2 camere da...

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Villa contigua

6.5 Locali

139 m²

CHF 1'275'000.-

CHF 9'173.-/m²

Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

DA VENDERE – 5 VILLE GIACCENTI – RIVA DELL’ONDINA – RIAZ

Scoprite Rive de l’Ondine, un esclusivo complesso di ville gemellate, situato in posizione ideale a Riaz, in un ambiente tranquillo tra natura e vicinanza urbana. Progettato per offrire un comfort di vita moderno e accogliente, questo progetto seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi luminosi e i suoi generosi giardini privati. La villa 3 è composta come segue: Sotterraneo: atrio di distribuzione lavanderia cantina Piano terra: ingresso con armadi a muro cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza cantina doccia 1 camera da letto Piano: atrio di distribuzione bagno 4 camere da letto Variante 2 dei piani (opzionale): Sotterraneo: atrio di distribuzione lavanderia cantina Piano terra: ingresso con armadi a muro cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza cantina doccia Piano: atrio di distribuzione bagno 2 camere...

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Appartamento nuovo

3.5 Locali

~ 62 m²

Prezzo da CHF 555'000.-

CHF 8'952.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots

Appartamento 3,5 locali al 1° piano

Châtel-Saint-Denis e Les Paccots uniscono il meglio di due mondi: le comodità del capoluogo della Veveyse e un ambiente alpino a più di 1000 metri di altitudine, con escursioni, sci di fondo e aria pura tutto l’anno. La promozione Chalet 1909 propone al 1° piano due appartamenti di 3,5 locali in PPE. Il lotto B offre 62,5 mq di superficie abitabile, una terrazza di 31,8 mq e un grande giardino privato Il lotto C offre 62,3 m² e un balcone di 4,8 m². Questi appartamenti di 3,5 locali comprendono: Ingresso con armadio a muro Soggiorno con accesso all’esterno Cucina aperta attrezzata 2 camere da letto 1 bagno Cantina privata Parcheggio in garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo) L’edificio gode di tutti i comfort moderni; riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, triplo vetro. Il cantiere è iniziato, la consegna è prevista per dicembre 2027. Siamo a vostra disposizione per una presentazione completa del progetto. Châtel-Saint-Denis et Les Paccots...

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Appartamento nuovo

5.5 Locali

~ 129 m²

Prezzo da CHF 1'085'000.-

CHF 8'411.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots

Appartamento 5,5 locali

Châtel-Saint-Denis e il suo territorio offrono un’autentica qualità della vita, tra il lago Léman e le Prealpi: dinamismo economico, vita di villaggio, scuole e trasporti, il tutto a pochi minuti dall’autostrada A12 che collega Losanna a Friburgo. I Paccots coronano questo scenario con un tocco alpino senza pari; panorami, foreste, piste e sentieri a portata di mano. Nella promozione Chalet 1909, i lotti D ed E occupano rispettivamente il 2° e il 3° piano (soffitte) di questo edificio di cinque appartamenti PPE. Con circa 129 m² di superficie abitabile, balconi e cantina, questi ampi appartamenti per famiglie combinano spazio, altezza e luce. Questi appartamenti di 5,5 locali comprendono: Ingresso con armadio a muro Cucina attrezzata Soggiorno con accesso al balcone 4 camere (variante possibile su richiesta) 2 bagni (di cui uno nella camera da letto principale) 2 balconi (di cui uno nella camera da letto dei genitori) Cantina privata Accesso privato all’ascensore Parcheggio...

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Appartamento nuovo

4.5 Locali

~ 85.3 m²

Prezzo da CHF 845'000.-

CHF 9'906.-/m²

Route de la Cierne 180, 1619 Les Paccots

Appartamento 4,5 locali al piano terra con giardino

Châtel-Saint-Denis, capoluogo della Veveyse, offre un ambiente di vita equilibrato tra natura alpina e comodità quotidiane: negozi, scuole e accesso rapido all’autostrada A12 ne fanno una località apprezzata dalle famiglie. I Paccots, adagiati a più di 1’000 metri di altitudine, seducono con la loro tranquillità e i panorami sulle Prealpi friburghesi. La promozione Chalet 1909 comprende 5 appartamenti PPE in proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali comprende: Soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino Cucina attrezzata (forno, piastre, frigorifero, lavastoviglie, cappa) 3 camere (possibilità di varianti 2 camere per un ampliamento del salone) 2 bagni di servizio Terrazza di 63,9 m² e giardino privato di 62,4 m² Cantina privata Parcheggio esterno (in aggiunta al prezzo di vendita) L’edificio gode di tutti i comfort moderni; riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, triplo vetro. Il cantiere è in corso e la consegna delle chiavi...

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Casa a schiera

5.5 Locali

CHF 1'060'000.-

Chemin de la Jonquille 2, 1607 Palézieux

Casa a schiera con giardino

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa familiare su quattro livelli seduce per la sua funzionalità e per le sue ristrutturazioni curate. Combina il fascino di una costruzione tradizionale e il comfort di un interno rinnovato secondo i gusti moderni. La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Palézieux e dai negozi di prossimità. Completo gruppo scolastico, dalla scuola dell’infanzia alla fine del ciclo orientativo, distribuito tra le località di Palézieux e Oron-la-Ville. Sotterraneo Cantina privata 1 Posto auto in garage Sottotetto in PPE, ogni proprietario dispone dei propri spazi privati e degli spazi aggiuntivi in comune. Piano terra Ingresso con armadio WC visitatori Cucina aperta sul soggiorno Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all’esterno 1° piano Tre camere Un bagno con doccia e vasca da bagno Ultimo piano Uno spazio versatile: ufficio, sala giochi o ripostiglio, da adattare a seconda delle vostre esigenze Esterno Due...

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Chalet

8.5 Locali

~ 220 m²

CHF 1'690'000.-

CHF 7'682.-/m²

Ch. de la Cierne 51, 1619 Les Paccots

Chalet indipendente con terreno di 1018m2 e potenziale per la creazione di un appartamento indipendente

A Les Paccots, i beni che offrono sia veri e propri volumi, un grande terreno e una tale flessibilità d’uso sono rari. Situato in un quartiere di chalet, a pochi passi da tutti i servizi, ma in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo chalet indipendente offre circa 220 m² di superficie abitabile su un terreno di oltre 1.018 m² completamente recintato. Distribuito su tre livelli, propone un’organizzazione pensata per accogliere diversi progetti di vita: grande famiglia, attività indipendente, alloggio per un parente o spazio complementare da personalizzare in base alle esigenze. Il piano inferiore gode di un ingresso indipendente, con i volumi necessari per la creazione di un appartamento autonomo, un vantaggio raro e concreto. Gli spazi principali offrono un’atmosfera accogliente, fedele allo spirito chalet, con grandi volumi, un flusso di circolazione fluido e una vera convivialità quotidiana. All’esterno, la proprietà gode di un contesto particolarmente piacevole...

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Chalet

5.5 Locali

~ 112 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 10'536.-/m²

Route des Joncs 77, 1619 Les Paccots

Chalet 5,5 locali completamente ristrutturato in posizione tranquilla, tra verde e bosco

Situato in un ambiente tranquillo a Paccots, questo chalet di 5,5 locali completamente ristrutturato vi accoglie tra la vegetazione e la foresta, su un terreno di 760 m². Un indirizzo ideale per chi cerca la serenità, senza rinunciare al comfort moderno. Al piano terra: Un ingresso con armadio Un grande luminoso soggiorno Una grande cucina completamente attrezzata Un economato integrato nella cucina Una sala doccia Al piano superiore: 4 camere, di cui una con armadio a muro incorporato Una grande sala da bagno con doccia e vasca da bagno Al piano interrato: Una cantina Un locale tecnico All’esterno, un giardino offre un vero e proprio scrigno di verde, ideale per il relax e per i momenti da condividere in famiglia. Per quanto riguarda l’equipaggiamento, l’edificio è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore aria-acqua, per un comfort duraturo e costi contenuti. Non esitate a contattarci per una visita. Situé dans un cadre paisible des Paccots, ce chalet 5,5 pièces...

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Commercio

CHF 470'000.-

Av. de la Promenade, 1530 Payerne

Centro di Payerne locale commerciale

In vendita nel cuore di Payerne, spazioso locale commerciale in posizione ideale, con un’ottima visibilità e un facile accesso. Con una superficie di circa 94 m², questo immobile è composto da uno spazio principale luminoso e modulabile, ideale per l’allestimento di uffici, studi o negozi. Dispone inoltre di una piccola stanza attigua, di un WC e di una kitchenette, fornendo tutto il comfort necessario per un’attività professionale quotidiana. La sua posizione centrale è un vero vantaggio, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e mezzi di trasporto. Questo locale rappresenta un’opportunità ideale per liberi professionisti, imprenditori o investitori in cerca di una posizione strategica. À vendre au cœur de Payerne, spacieux local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile. D’une surface d’environ 94 m², ce bien se compose d’un espace principal lumineux et modulable, parfaitement adapté à...

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Appartamento in terrazza

CHF 1'140'000.-

Derrière la Roche , 1637 Charmey (Gruyère)

Ampio appartamento – terrazza, giardino vista libera sul Moléson

Situato in un ambiente tranquillo e aperto sulle montagne, questo appartamento con terrazza offre oggi un modo di abitare raro: Gli spazi abitativi si aprono direttamente sulla veranda, sulla terrazza e sul giardino, prolungando la permanenza all’esterno. La vista sul Moléson accompagna ogni momento della giornata. Sviluppato su più di 138 mq, offre un’organizzazione fluida, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. La cucina, aperta e funzionale, si integra semplicemente con lo spazio da pranzo, mentre il soggiorno si struttura intorno a un camino, che conferisce calore e carattere. La zona notte comprende due camere, di cui una suite con cabina armadio e bagno, e un secondo bagno. L’attuale configurazione permette, senza pesanti trasformazioni, di ricreare una terza camera e di far evolvere l’immobile verso un 4.5 locali. Un appartamento che si distingue per i suoi volumi, la sua diretta relazione con l’esterno e la qualità del suo ambiente. 2 posti...

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