Villetta singola con 6 locali in vendita in Spiegel b. Bern - 160 m²

In una zona residenziale ambita nello Spiegel vicino a Berna, si apre una rara opportunità per tutti coloro che riconoscono il potenziale di una proprietà attraente. Il lotto di 584 metri quadrati si trova in un tranquillo e maturo quartiere di case unifamiliari ai piedi del Gurten e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo e nuovo. Grazie all'eccellente micro-localizzazione, alla vicinanza alla città di Berna e all'alta qualità della vita, questa offerta è rivolta sia a investitori visionari che a famiglie che desiderano realizzare la casa dei loro sogni in uno degli indirizzi più ambiti della regione.

Attualmente sulla proprietà si trova una casa unifamiliare indipendente del 1953. La proprietà è in condizioni intatte e necessita di rinfrescamento e dispone di sei stanze, un bellissimo giardino e un'area salotti coperta. La struttura costruttiva esistente può continuare a essere utilizzata fino all'attuazione di un nuovo progetto, creando così maggiore flessibilità nella pianificazione.

Tuttavia, il vero potenziale risiede nella proprietà stessa. Circondato da edifici residenziali ben curati e da nuovi edifici già costruiti, il terreno rappresenta un ottimo punto di partenza per una moderna casa unifamiliare o un progetto di costruzione sostitutivo di alta qualità in conformità con le normative edilizie applicabili. La struttura attraente del quartiere, la tranquilla zona residenziale e l'eccellente luce solare creano le condizioni migliori per una vita sostenibile con valore a lungo termine.

Sia come progetto di sviluppo con un convincente potenziale di apprezzamento del valore sia come cantiere per una singola casa in una posizione privilegiata. Questa proprietà combina rarità, qualità della posizione e prospettive future e offre un'ottima base per la realizzazione di idee abitative sofisticate.

La proprietà sarà venduta all'asta al miglior offerente.

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