Patrimonio architettonico sopra St. Gallen

Situata in una zona residenziale tranquilla e di alto livello di St. Gallen, a St. Georgen, questa proprietà architettonicamente straordinaria, che si distingue per la sua forma chiara, l’elevata qualità costruttiva e l’inserimento ponderato, è un esempio dell’architettura svizzera moderna e postmoderna, secondo la scuola di architettura svizzera. Si tratta di un pezzo di patrimonio architettonico svizzero, con una vista panoramica mozzafiato.

La villa è stata costruita nel 1984 su progetto dello studio Danzeisen e Voser, come parte di un’area residenziale sviluppata in base alle idee degli anni '60, che prevedevano un’edilizia compatta con assoluta privacy. La qualità del progetto e quindi gli spazi architettonici e le relazioni visive sono unici. In questo luogo è stata realizzata un’architettura funzionale e purista, con un involucro edilizio duraturo. L’ottimale utilizzo degli spazi interni ed esterni, con un’ampia visione creativa, è un modo di costruire che funge da modello anche per gli attuali standard abitativi e di qualità. Nel 2022, l’edificio è stato completamente ristrutturato e rinnovato con materiali di alta qualità, e si presenta oggi con un livello di finitura elevato e un utilizzo moderno.

Con interventi sottili e un’elevata attenzione ai dettagli, è stato creato un connubio tra elementi architettonici esistenti e un moderno concetto di spazio. I materiali di alta qualità sono stati conservati e integrati. Il concetto di colore e costruzione è in linea con i requisiti del catalogo di progettazione Kammelenberg. I professori di architettura si inchinerebbero.

Conservazione e sostituzione, da monumento a casa per il lavoro da remoto, abitazione per la famiglia o realizzazione personale nel giardino e un breve sprint sul Freudenberg – né il design architettonico senza tempo né la natura lasciano nulla a desiderare. Due posti auto e un posto a sedere all’aperto sono compresi. Un gioiello architettonico con una storia particolare in una posizione unica, proprio sopra la linea di nebbia, con i primi raggi di sole alpini poco prima di raggiungere il cantone di Appenzello.
La proprietà ha una superficie di 957 m², una superficie abitabile netta di circa 217 m² e un volume di 1’306 m³. L’edificio è stato progettato come un edificio a tetto piatto. Come parte di un piano di sviluppo dell’area con un alto livello di qualità estetica, la villa indipendente si erge come un «puntino sulla i» sopra l’insediamento. La caratteristica principale del complesso è la privacy, che viene garantita sia all’interno che all’esterno: grazie alla sua posizione e disposizione, la zona abitativa non è visibile dall’esterno, mentre la vista è mozzafiato, anche di notte, quando il rumore della cascata si fa sentire.

Le ampie finestre a tutta altezza assicurano un’ottima illuminazione e creano un legame stretto tra gli spazi interni ed esterni. La scelta dei materiali e la cura dei dettagli sottolineano il carattere elegante e senza tempo della casa. Le porte a tutta altezza sono una scelta ovvia. I maniglioni delle porte sono stati progettati dal Bauhaus.

La casa si sviluppa su due piani:

Piano terra
La zona giorno si distingue per la sua ampiezza e apertura. La zona giorno luminosa, con cucina a vista, è il cuore della casa. Un elegante camino crea un’atmosfera accogliente. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, un bagno e un WC separato per gli ospiti.

Piano interrato
Il piano interrato ospita altre due camere da letto e un bagno. La zona è completata da un ampio locale lavanderia e riscaldamento, nonché da un enorme seminterrato. Spazio per il deposito, piscina, tutto è possibile.

La situazione delle autorimesse è comoda: una doppia autorimessa annessa, raggiungibile direttamente dall’abitazione, offre ampio spazio e ulteriori possibilità di parcheggio in un locale separato.
Il giardino è stato progettato con cura e con materiali di alta qualità, si estende su due livelli con diverse strutture vegetali. Un particolare punto forte è la grande zona di seduta coperta, che offre un ambiente esterno protetto e di alta qualità in ogni stagione. Questa proprietà è considerata un esempio di architettura elegante e raffinata, nonché un gioiello architettonico.