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St-Imier, edificio composto da un duplex, superficie commerciale e garage

DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue Francillon 23, 2610 St-Imier

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo un immobile di reddito situato in posizione ideale, nel cuore della città, sull'arteria principale, a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

  • Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara, con un reddito locativo immediato e stabile, completamente affittato.

    • Composizione dell'immobile:

      • Appartamento su due piani, luminoso e ben distribuito
      • Superficie commerciale al piano terra con un'ottima visibilità
      • Garage privato, un vero vantaggio nel centro città.
      Il rendimento attuale è di CHF 21’600.- all'anno, spese forfettarie incluse.

      In opzione: possibilità di acquistare l'immobile adiacente, che comprende:

      • 2 superfici commerciali
      • 3 appartamenti (2x 5 locali, 1 x 2.5 locali)
      L'insieme offre un rendimento interessante, con numerose possibilità di ottimizzazione o valorizzazione a medio termine. Un'occasione ideale per sviluppare un portafoglio immobiliare.

      Siete interessati? Non esitate a contattarci per ottenere la documentazione completa o per organizzare una visita.

Nous vous proposons un immeuble de rendement idéalement situé, en plein centre-ville, sur l'artère principale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics.

Ce bien représente une opportunité rare d'investissement, avec un revenu locatif immédiat et stable, entièrement loués.

Composition de l'immeuble :

  • Appartement en duplex, lumineux et bien agencé
  • Surface commerciale en rez-de-chaussée avec une excellente visibilité
  • Garage privatif, un véritable atout au centre-ville. 
Le rendement actuel s'élève à CHF 21'600.- par an, charges forfaitaires comprises.

En option : possibilité d'acquérir l'immeuble voisin, comprenant : 

  • 2 surfaces commerciales
  • 3 appartements (2x 5 pièces, 1 x 2.5 pièces)
L'ensemble offre une rentabilité attractive, avec de nombreuses possibilités d'optimisation ou de valorisation à moyen terme. Une occasion idéale pour développer un portefeuille immobilier.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.