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Immagine di copertina
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Foto 19
Piantina 1
Piantina 2
Esclusività

Villa singola di eccezione – Eleganza contemporanea & ambiente privilegiato

Locali8.5
Superficie abitabile~ 270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'690'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Clos-de-Leyterand 38, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Dati generali

Riferimento
CL38
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
4
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
1
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
~ 1'216 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'374 m²
Superficie abitabile
~ 270 m²
Superficie abitabile lorda
~ 270 m²
Volume
~ 1'080 m³
Superficie totale
~ 387 m²
Superficie seminterrati
~ 117 m²
Superficie utile lorda
~ 250 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Idealmente situata nel cuore di un quartiere residenziale di prim’ordine a Saint-Légier, questa villa indipendente seduce per il suo ambiente tranquillo e la sua perfetta intimità.

Costruita nel 1987 e completamente rinnovata nel 2020, questa proprietà si inserisce in un’architettura di carattere vodese, sottilmente rivisitata in uno spirito contemporaneo. La sua silhouette elegante, sottolineata da un tetto a due falde punteggiato da lucernari, si integra perfettamente in un ambiente residenziale privilegiato.

Le facciate chiare, le persiane a battente e gli elementi in legno conferiscono all’insieme un’identità calda e senza tempo, mentre la posizione dominante esalta le prospettive e cattura appieno la luce naturale.

Pensata per un vivere fluido, la villa sviluppa spazi generosi, ampiamente aperti verso l’esterno, dove interno ed esterno si rispondono con armonia.

Gli spazi verdi sono stati concepiti come un vero e proprio scrigno di verde. La proprietà, ricca di alberi e strutturata a terrazze, offre una successione di ambienti intimi, tra giardini ornamentali, aree di relax e zone di contemplazione.

La piscina, dalle linee contemporanee e pulite, si integra con eleganza in questo scenario naturale e minerale. Circondata da ampie spiagge di pietra e prolungata da spazi lounge accuratamente arredati, evoca l’atmosfera raffinata delle proprietà di villeggiatura della Riviera.

Ogni dettaglio esterno è stato pensato per offrire un’esperienza di vita esclusiva, dove comfort, discrezione ed estetica si fondono nella vita quotidiana.

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel de premier choix à Saint-Légier, cette villa individuelle séduit par son environnement paisible, sa parfaite intimité.

Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété s’inscrit dans une architecture vaudoise de caractère, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Sa silhouette élégante, soulignée par une toiture à deux pans ponctuée de lucarnes, s’intègre avec justesse dans un environnement résidentiel privilégié.

Les façades claires, les volets battants et les éléments boisés confèrent à l’ensemble une identité chaleureuse et intemporelle, tandis que l’implantation en position dominante sublime les perspectives et capte pleinement la lumière naturelle.

Pensée pour un art de vivre fluide, la villa développe des espaces généreux, largement ouverts sur l’extérieur, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie.

Les aménagements paysagers ont été conçus comme un véritable écrin de verdure. La parcelle, richement arborée et structurée en terrasses, offre une succession d’ambiances intimistes, entre jardins d’agrément, espaces de détente et zones de contemplation.

La piscine, aux lignes contemporaines et épurées, s’intègre avec élégance dans ce décor naturel et minéral. Bordée de vastes plages en pierre et prolongée par des espaces lounge soigneusement aménagés, elle évoque l’atmosphère raffinée des propriétés de villégiature de la Riviera.

Chaque détail extérieur a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, discrétion et esthétisme se conjuguent au quotidien.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Piscina
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Piscina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Stile
  • Classico
  • Moderno
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
676 m
13'
13'
3'
Scuola primaria
697 m
14'
14'
6'
Negozi
655 m
12'
12'
6'
Ristoranti
483 m
8'
8'
2'