Villetta singola con 6.5 locali in vendita in St-Légier-La Chiésaz - 220 m²

En 1975, l'architecte R. Gersier signait sur les hauteurs de la Riviera vaudoise une oeuvre résidentielle audacieuse et radicale. Déployant sa structure moderniste en « L » de 141 m² au sol au coeur d'un écrin de verdure absolu de

1 307 m², cette propriété exclusive s'impose comme une véritable sculpture habitable, orchestrée sur trois niveaux autour d'une tourelle en béton emblématique de l'époque.

Le Rez-de-chaussée : L'art du dedans-dehors et la lumière zénithale

Dès l'entrée, le ton est donné : le hall d'accueil impressionne par son puits de lumière naturel qui met en valeur la force brute du bâtiment. Ce niveau s'organise avec fluidité autour de l'articulation en L :

• La zone de réception : Une salle à manger dédiée à la convivialité et un vaste séjour cathédrale doté d'une cheminée d'époque. L'espace s'ouvre intégralement sur la terrasse et le parc grâce à de grandes baies vitrées.
• La cuisine : Spacieuse et indépendante, elle préserve l'intimité des préparations tout en restant connectée aux espaces de vie.
• La suite de plain-pied : Une très grande chambre parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin, complétée par sa grande salle de bains privative.
• Le rangement : Un galetas pratique vient compléter intelligemment les rangements de ce niveau.

L'Étage : Le belvédère de la tourelle

L'escalier niché dans la tourelle en béton mène à l'espace nuit supérieur. Conçu comme un observatoire sur les Alpes et le bassin lémanique, il comprend :

• 3 belles chambres à coucher, baignées de lumière.
• L'accès à un balcon filant offrant des perspectives architecturales uniques sur le jardin en L.
• Une salle de bains avec baignoire centrale, idéale pour la famille.

Le Sous-sol : Un ancrage total et fonctionnel

Parfaitement excavée sous ses 141 m² d'emprise, la maison propose un niveau technique et de loisirs particulièrement généreux :

• Un grand espace disponible (idéal pour un home cinéma, une salle de jeux ou un atelier d'artiste).
• Une authentique cave pour conserver les grands crus de la région.
• Une buanderie indépendante et un local technique.
• Un garage fermé avec accès direct, indispensable en toute saison.

L'écrin : 1 307 m² de liberté

La configuration géométrique en L agit comme un bouclier naturel, protégeant le jardin de 1 307 m² de tout regard extérieur. La terrasse devient le prolongement direct du béton et de la pierre, offrant un art de vivre résolument moderniste où la nature enveloppe l'architecture de Gersier.

Une opportunité rare pour les esthètes, les passionnés de design du XXe siècle et les familles en quête d'un lieu de vie unique à Blonay-Saint-Légier.