Proprietà eccezionale con vista sul lago a Saint-Prex

Proprietà d'eccezione con vista lago a Saint-PrexSituata in posizione privilegiata sulle rive del lago di Ginevra, nel cuore di un lussureggiante parco privato di oltre 7’500 m², questa proprietà unica a Saint-Prex offre un ambiente di vita straordinario, che unisce eleganza, intimità e una vista mozzafiato sulle Alpi e sulle acque del lago.

La villa principale, una residenza padronale completamente ristrutturata con gusto, offre circa 390 m² di superficie abitabile. Combina il fascino dell'antico con un raffinato interno contemporaneo. Le luminose stanze di ricevimento, aperte su una vasta terrazza, offrono tutte una vista mozzafiato sul lago.

Una elegante casa per ospiti indipendente di circa 250 m², disposta su tre livelli, completa l'insieme. Offre diverse terrazze e un accesso diretto alla piscina. I due edifici sono collegati in modo discreto da un tunnel sotterraneo.

All'esterno, tutto invita al relax e alla fuga: due laghetti artificiali alimentati da sorgenti naturali, una grande piscina riscaldata, una spiaggia privata, un garage per barche con pontile e un ampio capanno. Il terreno è completamente recintato, circondato da siepi e muri, garantendo assoluta tranquillità e discrezione.Una posizione privilegiataSaint-Prex, un incantevole villaggio medievale situato tra Ginevra e Losanna, affascina per la sua autenticità e la sua dolcezza di vita. Il centro storico, con le sue strade acciottolate, le case colorate e le mura, invita a passeggiare. Situato sulle rive del lago e circondato da una campagna generosa, il villaggio unisce armoniosamente patrimonio, natura, cultura e modernità.Dettagli della distribuzionePiano terra

• Ingresso con WC per gli ospiti
• Soggiorno doppio con camino
• Sala da pranzo con camino
• Cucina "La Cornue" con dispensa e accesso indipendente per il personale

1° piano

• Biblioteca con camino
• Ufficio con accesso al balcone
• Numerose camere da letto con bagni privati
• Lavanderia

2° piano

• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato

Sotterraneo

• Cantina, carnotzet
• Tunnel di accesso alla pool house
• Sala tecnica

Annessi e spazi esterni

• Casa per ospiti di 250 m²
• Piscina riscaldata
• Spiaggia privata
• Pontile e garage per barche
• Due laghetti naturali
• Garage per 2 veicoli

Exceptional Waterfront Estate in Saint-PrexSituato in posizione ideale sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore di un parco privato di oltre 7.500 m², questo esclusivo immobile di Saint-Prex offre un ambiente di vita straordinario che unisce eleganza, privacy e viste mozzafiato sulle Alpi e sul lago.

La residenza principale, un maniero completamente ristrutturato di circa 390 m², fonde armoniosamente il fascino del passato con interni contemporanei raffinati. Gli ampi spazi abitativi sono inondati di luce naturale e si aprono su un ampio terrazzo, tutti con vista libera sul lago.

Una elegante casa per ospiti di circa 250 m², distribuita su tre livelli, completa la villa principale. Presenta più terrazze e accesso diretto alla piscina. Entrambi gli edifici sono collegati in modo discreto da un tunnel sotterraneo.

All'esterno, la proprietà è concepita per il relax e il divertimento, con due laghetti artificiali alimentati da sorgenti naturali, una grande piscina riscaldata, una spiaggia privata, un ampio garage per barche con pontile e un grande hangar. Fully fenced and bordered by hedges and walls, the estate ensures absolute privacy and serenity.Una posizione privilegiataSaint-Prex è un incantevole villaggio sul lago incastonato tra Ginevra e Losanna, noto per il suo carattere storico e la qualità della vita. Il suo centro storico medievale è caratterizzato da strade acciottolate, facciate colorate, piazze ombreggiate e da una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Circondato da vigneti e campagna, Saint-Prex offre un perfetto connubio di patrimonio, natura, cultura e infrastrutture moderne.Caratteristiche dell'immobile

• Ingresso con WC ospiti
• Sala doppia con camino
• Soggiorno con stufa in ceramica a legna
• Sala da pranzo con camino
• Cucina La Cornue con dispensa e accesso indipendente per il personale

Piano Primo

• Libreria con stufa in ceramica
• Ufficio con accesso al balcone
• Camere da letto con bagni privati
• Lavanderia

Piano Secondo

• Master suite con cabina armadio e bagno privato

Sotterraneo

• Cantina per il vino, tradizionale carnotzet
• Tunnel sotterraneo per il pool house
• Locali tecnici

Annessi e Caratteristiche Esterne

• Casa per gli ospiti di 250 m²
• Piscina riscaldata
• Spiaggia privata
• Pontile privato e garage per le barche
• Due laghetti naturali alimentati da sorgenti
• Garage per 2 veicoli