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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Piantina 1
Vista esteriore 5
Vista esteriore 6
Piantina 2
Nuova costruzione

Nuova costruzione! Abitazione flessibile con terrazza soleggiata e vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Tasberg, 1717 St. Ursen

Dati generali

Riferimento
5427999
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
262 m²
Superficie abitabile
101 m²
Superficie abitabile lorda
101 m²
Superficie netta
88 m²
Superficie terrazza
38 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nella moderna zona residenziale Tasberg a St. Ursen (FR) si trova la casa G, un edificio di nuova costruzione di alta qualità con possibilità di utilizzo flessibili. A seconda della configurazione, è ideale come spaziosa soluzione abitativa (3½ o 4½ stanze) o come interessante combinazione di abitazione e attività commerciale.

Grazie alla scelta accurata dei materiali e al concetto spaziale ben pensato, la casa G offre comfort moderno in un ambiente familiare con una bella vista.

Dati principali:

Varianti:

  • Appartamento 3½ stanze: ca. 76 m² di superficie abitativa + 38 m² di terrazza
  • Appartamento 4½ stanze: ca. 88 m² di superficie abitativa + 38 m² di terrazza
  • Varianti abitazione e attività commerciale: ca. 93 m² di superficie abitativa, superfici commerciali + 52,7 m² di terrazza
  • Anno di costruzione: nuova costruzione, completamento previsto nel 2025
  • Tecnica costruttiva: muratura, concetto a basso consumo energetico
  • Vetratura: tripla vetratura isolante
  • Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua 
  • Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
  • Pavimentazione: piastrelle ceramiche in bagno, laminato in zona giorno, parquet di alta qualità opzionale
  • Bagno: 1 doccia/WC, arredamento di alta qualità
  • Cucina: arredamento moderno, possibilità di personalizzazione

  • Uso privato: lavanderia separata con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice
  • Garage: posto per 3 veicoli con porte automatiche
  • Superficie esterna: terrazza/loggia
  • Uso: ideale per abitazione o abitazione e attività commerciale
  • Visite guidate sono possibili per gli immobili già completati

Posizione:

Ambiente tranquillo e naturale con bella vista; infrastruttura adatta alle famiglie e vicinanza a Friburgo.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per una visita! 

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

In der modernen Überbauung Tasberg in St. Ursen (FR) befindet sich Haus G – ein hochwertiger Neubau mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Ausführung eignet es sich ideal als grosszügige Wohnlösung (3½- oder 4½-Zimmer) oder als spannende Kombination zwischen Wohnen und Gewerbe.

Dank sorgfältiger Materialwahl und durchdachtem Raumkonzept bietet Haus G modernen Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht.

Die wichtigsten Eckdaten:

Varianten:

  • 3½-Zimmer-Wohnung: ca. 76 m² Wohnfläche + 38 m² Terrasse
  • 4½-Zimmer-Wohnung: ca. 88 m² Wohnfläche + 38 m² Terrasse
  • Variante Wohnen und Gewerbe: ca. 93 m² Wohnfläche, Gewerbeflächen + 52.7 m² Terrasse
  • Baujahr: Neubau, Fertigstellung geplant 2025
  • Bauweise: Massivbau, Niedrigenergiekonzept
  • Verglasung: Dreifach-Isolierverglasung
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe 
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung in allen Räumen
  • Bodenbeläge: keramische Platten in Nasszellen, Laminat in Aufenthaltsbereichen, hochwertiger Parkettboden optional
  • Badezimmer: 1 Dusche/WC, hochwertige Ausstattung
  • Küche: modern ausgestattet, individuelle Gestaltung möglich

  • Privatnutzung: separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler
  • Garage: Platz für drei Fahrzeuge mit automatischen Toren
  • Aussenfläche: Terrasse / Loggia
  • Nutzung: ideal für Wohnen oder Wohnen & Gewerbe
  • Besichtigungen sind bei den bereits fertiggestellten Objekten möglich

Lage:

Ruhige, naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht; familienfreundliche Infrastruktur und Nähe zu Fribourg.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Stagno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Continuato
Dotazione
  • Doccia
Stato
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile

Distanze

 
Trasporti pubblici
214 m
3'
3'
-
Scuola primaria
1.65 km
27'
9'
3'
Negozi
1.3 km
21'
5'
2'
Ristoranti
1.3 km
21'
5'
2'