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Progetto di nuova costruzione : Casa unifamiliare 5.5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'275'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Halden, 9422 Staad SG

Dati generali

Riferimento
010449
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Cellar area
2.60 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie netta
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nuova idea di costruzione in una posizione molto bella con vista sul verde, rara esposizione a sud!

Abbiamo un modello di casa dal 2015 a Wolfhalden. Prenotate
un appuntamento separato per poter discutere e calcolare la vostra casa in tutta tranquillità. Il prezzo è calcolato a partire da un minimo di partecipazione personale.

Stiamo progettando la costruzione di due case unifamiliari. La casa è molto spaziosa e ha un orientamento molto bello. Attualmente la casa non ha un seminterrato.

Un terreno esposto a sud con orientamento a sud. Qui si respira un clima tropicale. Mango, kiwi, cachi, eucalipto e molto altro crescono qui..

Vivere in un ambiente sano e confortevole in una casa in legno massiccio. Unico e moderno allo stesso tempo. È possibile vivere su un solo piano. La casa non è fissa. Potrebbe essere anche un’altra. La maggior parte delle case le progettiamo insieme ai nostri committenti.

La disposizione degli spazi è una delle opzioni.

Struttura delle pareti: costruzione a parete singola in massiccio di pino del Nord, struttura delle pareti senza cedimenti garantita da oltre 40 anni!

Riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento
o a scelta

Legno massiccio e vetro trasparente. Costruire con intelligenza.
Anche all’interno non si scurisce grazie al rivestimento UV.

CASA DA SOGNO IN LEGNO MASSIZZO IN PINO DEL NORD

La costruzione della casa in legno è stata relativamente semplice e il passaggio più semplice e veloce di tutta la storia di pianificazione e costruzione: gli elementi di parete pre-assemblati in fabbrica sono stati consegnati in tempo sul cantiere e montati in pochi giorni dai falegnami del produttore. ?Ci siamo affidati completamente a Fullwood e siamo rimasti molto soddisfatti di come tutto è andato liscio.?, afferma Cilgia Plate. Prima di costruire la casa, la coppia ha preparato il giardino e lasciato riposare il pavimento sospeso per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, è stato possibile trasferirsi nel ?Chalet Cilgia? e tutto era subito bello e accogliente, anche all’esterno. ?Per l’arredamento interno abbiamo coinvolto esclusivamente aziende specializzate locali – in questo modo sono sempre raggiungibili rapidamente in caso di necessità.?, spiega Joachim Plate.

SOLO IL MIGLIORE PER TUTTO
SOLO LA TECNOLOGIA PIÙ RECENTE DOVREBBE ESSERE INSTALLATA NELL’ABITAZIONE IN LEGNO, COME LA SERRATURA CON CONTROLLO NUMERICO E CHIPS PER LA PORTA D’INGRESSO, E ANCHE LA TECNOLOGIA DI SICUREZZA MODERNA CHE ALLERTA LA DITTA DI SORVEGLIANZA ANCHE PRIMA CHE IL SERBATOIO DI PELLET SIA PRONTO PER L’AGGIUNTA DI NUOVO MATERIALE. ?TUTTO È STATO REALIZZATO IN MODO MERAVIGLIOSO E CI SENTIAMO TUTTI MOLTO A NOSTRO AGIO E SICURI NELLA NOSTRA CASA. TUTTA LA TECNOLOGIA È FACILMENTE GESTIBILE DALLA PARTE INTERNA E TUTTI GLI AMBIENTI SONO FACILMENTE MANUTENZIONE. IL MIO LAVORO PRINCIPALE È LA CURA DEL GRANDE GIARDINO, E QUANDO MI DEDICO AL GIARDINO POSSO RILASSARMI E DIVERTIRMI.?, RACCONTA LA DONNA CHE ABITA NELLA CASA. E DATO CHE LA CURA DI UN GRANDE GIARDINO CON BINARI PER LA PISCINA È STATA TROPPO LABORIOSA, I PLATES HANNO DECISO DI PREFERIRE DUE PICCOLI BACINI DECORATIVI PER LA PISCINA, COME QUELLI CHE SI TROVANO NEGLI ALBERGHI DI LIVELLO ALTO, TRA TERRAZZO E GIARDINO. LA GRANDE TERRAZZIA CHE CIRCONDI TUTTA LA CASA E L’ACCESSO SONO STATI PAVIMENTATI CON PIETRA SANDOLITE DELLA REGIONE, PERCHÉ SI DESIDERAVA MANTENERE LO STILE LOCALE.

ARCHITETTURA MODERNA E LEGGERA PER UN’ABITAZIONE IN LEGNO SENZA FRANCIEZZE
I PLATES HANNO DESIDERATO UNA CASA DA SOGNO MODERNA, LUMINOSA E AEREA, E HANNO DECISO DI PREFERIRE UN’AMPIAMENTE APERTA AREA DI VITA, MANGIATO E CUCINA, CON FINESTRE A TUTTA ALTEZZA CHE PERMETTONO A MOLTA LUCE DI ENTRARE. HANNO ABBINATO LE PARETI DI LEGNO DI PINO ALBEO A PARETI A STANZIONI CEMENTATE E PIASTRELLE DI COLORE SABBIA, TUTTE CORONATE DA UN’ALTA TAVOLA DI LEGNO A TECNICA APERTA CON UNA LIEVE PENDENZA. NON C’È NULLA CHE POSSA FARCI SENTIRE INCERTI. E ANCHE SE LA CASA È LUMINOSA E AMPIA, IL LEGNO, CHE È UN MATERIALE CHE CREA UN AMBIENTE SALUTARE, DÀ UNA SENSAZIONE DI SICUREZZA. ANCHE ALL’ESTERNO, LA CASA A FORMA DI LAMPO È LISCIA, LUMINOSA E SEMPLICE, E RICEVE LA PESANTEZZA RITENUTA NECESSARIA DAL TETTO COPERTO DA TEGOLI DI COLORE MARRONE SCURO. LE CORNICIE DEGLI AMBIENTI IN LEGNO DI PINO ALBEO SONO IN COLORE MARRONE RIPOSANTE E CALMO, E FORMANO UNO STILE MODERNO E CONTRASTO AROMATICO CON IL LEGNO DI PINO ALBEO. PER MANTENERE IL LEGNO LUMINOSO E CALDO PER MOLTO TEMPO, È STATO TREATTO CON UNA PROTEZIONE UV DALLA PARTE INTERNA E INOLTRE È STATO DIPINTO CON UNA PROTEZIONE DALLE INFLUENZE AMBIENTALI DALLA PARTE ESTERNA. La vernice esterna utilizzata contiene anche pochi pigmenti bianchi per schiarire leggermente il tono del pino ed è una protezione puramente ottica che protegge il legno dal grigiore. Per la durata di vita della casa non sarebbe stata necessaria. L’angolo del bungalow si apre ampiamente verso sud-ovest e crea un’area protetta per una terrazza soleggiata. All’interno, il lungo spazio abitativo, zona giorno-pranzo-cucina, e lo studio ne traggono vantaggio, così come la camera da letto, che si trova nell’angolo orientale della casa ed è dotata di due ampie vetrate a tutta altezza. La mattina, il sole la bacia e la sveglia. La posizione strategica della garage, che funge da schermo visivo per la zona notte, composta da camera da letto, bagno e spogliatoio, è un altro elemento di grande valore. Attraverso un corridoio vetrato, la garage è collegata all’abitazione principale, permettendo così a Joachim e Cilgia Plate di raggiungere la casa a piedi asciutti in qualsiasi condizione atmosferica. La zona triangolare tra la casa principale e la garage è stata sfruttata dalla padrona di casa per le sue doti di progettista di giardini: la vista dalla vasca da bagno di questo paradiso simile a un cortile è un vero piacere per gli occhi.

SENSO, FUNZIONALITÀ E BELLEZZA
Considerando la vecchiaia, i coniugi Plate hanno progettato il loro bungalow in modo che sia completamente accessibile, con porte ampie e docce comode da raggiungere a piedi o in sedia a rotelle. Non ci sono ostacoli che impediscano di passare dall’interno all’esterno e viceversa. Tutto è facile da mantenere e le superfici vetrate sono facilmente raggiungibili. Anche l’ospitalità è un valore fondamentale del «Chalet Cilgia»: è sempre disponibile una bella camera per gli ospiti, con un grande bagno annesso. Si accede alla camera attraverso una porta che conduce dal corridoio, separato da un divisorio strategicamente posizionato che, dalla parte della cucina, sembra una parete liscia con scaffali in legno di pino, ma in realtà è un ampio armadio guardaroba dotato di porte e di una grande superficie di specchio sul lato del corridoio. Dalla veranda si accede ad un’altra porta che conduce al bagno per gli ospiti, mentre il soggiorno si apre senza ostacoli direttamente davanti a chi entra. La vista può così spaziare liberamente attraverso la stanza fino alla trave del tetto e oltre, verso l’esterno. Ci si sente al contempo dentro e fuori, protetti e liberi. Una porta conduce dalla cucina alla porta vetrata che dà accesso alla rimessa, dal soggiorno alla stanza di lavoro e dall’altra parte della casa dalla zona del divano alla camera da letto. A questa si aggiungono, come descritto, il bagno e un grande armadio a muro, che ospita anche uno specchio di grandi dimensioni. Questo specchio non serve solo per controllare il proprio aspetto, ma dietro di esso si trova, abilmente nascosta, la tecnica dell’edificio. Tutto è stato pensato con cura nel «Chalet Cilgia». Il riscaldamento a pavimento funziona bene sia con il freddo che con il caldo, poiché può essere utilizzato non solo per riscaldare, ma anche per raffreddare. L’ex-direttrice dell’hotel è la principale responsabile delle decorazioni e degli arredi interni, che sono davvero molto belli. Ha scelto e arredato tutto con molta attenzione ai dettagli. «Per fortuna io e mio marito abbiamo lo stesso gusto, il che rende le decisioni più facili», sorride. Con così tanta armonia non può che nascere una bella casa!

Moderno

Versante sud tropicale con clima unico

Le immagini sono esempi.
Fonte delle foto: in parte Fullwood Blockhaus.
Fonte del testo: in parte Fullwood Blockhaus

Abbiamo un modello di casa a Wolfhalden. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta. Grazie mille :-)

Per ulteriori offerte, consultare: www.fimmobilien.ch

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Tutte le informazioni senza garanzia.
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© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

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Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke

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