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Villetta singola con 2.5 locali in vendita in Staffelbach - 54 m²

Appartamento moderno di 2,5 stanze con patio in vendita a Staffelbach

Locali2.5
Superficie abitabile53.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Apfelweg 6, 5053 Staffelbach

Dati generali

Riferimento
6ab62ee44f70006827751e93
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
53.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vita moderna in una zona tranquilla a Staffelbach

Questo edificio di appartamenti, costruito nel 2017, comprende quattro unità e impressiona per la tecnologia moderna dell'edilizia, le aree esterne attraenti e una piacevole zona residenziale ad Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore.

I dati disponibili sulla proprietà descrivono in particolare un luminoso appartamento al piano terra di 2,5 stanze con una superficie abitativa netta di 53,5 m². L'area aperto soggiorno, sala da pranzo e cucina costituisce il punto focale e, grazie all'ampia facciata a finestre, offre un bellissimo riferimento all'area coperta con salotti. La terrazza con 12,5 m² e il giardino adiacente creano spazio aggiuntivo per ore di relax all'aperto. L'appartamento comprende anche una camera da letto, un armadio e un bagno con doccia e WC.

Le attrezzature moderne garantiscono comfort ed efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua fornisce all'appartamento calore, distribuito tramite un piacevole riscaldamento a pavimento. Un compartimento seminterrato di 5 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo. Sono disponibili due posti auto per i veicoli.

Punti salienti:

  • Anno di costruzione 2017
  • Casa multifamiliare con 4 unità
  • Appartamento al piano terra di 2,5 stanze
  • Superficie abitativa netta 53,5 mq
  • Area coperta con 12,5 m² e giardino adiacente
  • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
  • Compartimento ascensore e cantina di 5 m²
  • 2 posti auto
  • Prezzo di vendita: CHF 530.000.-

Staffelbach combina una vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland dista circa 2,4 km, e lo svincolo autostradale Kölliken dista circa 4,5 km. Nel villaggio ci sono un asilo nido, una scuola primaria e un Volg. Nelle vicinanze si trovano strutture ricreative locali, forestali e pedonali. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili tramite i collegamenti regionali e autostradali.

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in Staffelbach

Dieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. 

Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 53.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum gedeckten Sitzplatz. Die Terrasse mit 12.5 m² und der angrenzende Garten schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Highlights:

  • Baujahr 2017
  • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
  • 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
  • Nettowohnfläche 53.5 m²
  • Gedeckter Sitzplatz mit 12.5 m² und angrenzendem Garten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Lift und Kellerabteil mit 5 m²
  • 2 Parkplätze
  • Verkaufspreis: CHF 530'000.-

Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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