Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Stalden (Sarnen) - 162 m²
Natura, pace e comfort - moderno chalet di 6 camere e mezza
Posizione
Stockenmatt 26, 6063 Stalden (Sarnen)Dati generali
Descrizione
Natura, tranquillità e comfort abitativo – moderno chalet di 6 ½ stanze con sauna a Stalden
In posizione tranquilla e soleggiata a Stalden (Sarnen) si trova questa casa unifamiliare di lusso in chalet che unisce il moderno stile di vita con il fascino alpino.
La proprietà si trova direttamente adiacente alla zona agricola e ad un ruscello naturale, e offre un’elevata qualità di vita e di abitazione con una bella vista sulla circostante catena montuosa e, in parte, sul lago Sarnersee. Il terreno di circa 758 m² si trova ai margini di un quartiere residenziale tranquillo, in prossimità della natura, e unisce la vita in un ambiente naturale con un facile accesso ai centri circostanti, ideale per famiglie, amanti dello sport e della natura.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso il grande parcheggio coperto integrato nell’edificio, che conduce direttamente all’ingresso principale.
La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2020 con materiali di alta qualità in legno e si presenta in ottime condizioni, come nuova. L’architettura in stile rustico di casa di campagna, con facciata in legno scuro e persiane rosse, si integra armoniosamente nell’ambiente alpino e conferisce all’edificio un aspetto caratteristico.
Le ampie superfici vetrate assicurano un ambiente luminoso e creano un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Con circa 162 m² di superficie abitabile e un totale di 6 ½ stanze, la proprietà offre un ampio spazio abitativo. Un parco giochi privato con sabbiera e trampolino farà battere forte il cuore di ogni bambino.
Dall’ingresso dell’abitazione al piano interrato si accede al grande atrio con guardaroba e panca, nonché alla sauna e al locale tecnico con allacci per lavatrici e asciugatrice.
La scala conduce al piano terra, che costituisce il cuore del chalet. L’ampio spazio abitativo e da pranzo con cucina integrata è aperto e accogliente, caratterizzato da elementi in legno visibili e da soffitti in legno naturale.
La cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e convince con le sue eleganti ante in legno di quercia, un piano di lavoro in granito nero e gli elettrodomestici da cucina più moderni. A seguire si trova un open-space. Subito dopo la cucina si trova la zona pranzo con un angolo in quercia su misura e un grande tavolo da pranzo, che offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e invita a trascorrere del tempo insieme.
Un camino-stoccaggio centrale, con rivestimento originale Guberstein e travi in legno di quercia, contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente accogliente.
Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata, che offre un’incantevole vista sulle montagne circostanti e sulla vasta campagna.
Un ulteriore locale su questo livello offre possibilità di utilizzo flessibili, che si tratti di un ufficio, una camera per gli ospiti o un luogo di ritiro, e offre accesso diretto a un’area esterna coperta laterale in stile pergola con idromassaggio all’aperto. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti separato.
Una scala in legno di alta qualità conduce al piano mansardato, che grazie alla sua materialità naturale e all’esposizione del legno crea un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente.
Sono disponibili quattro camere da letto, di cui due con una piccola galleria in legno, la terza con una galleria che può essere ampliata per creare ulteriore spazio per dormire o giocare, e una piccola area soppalcata.
La spaziosa camera da letto principale dispone di un armadio a muro a 8 ante, di un bagno privato con vasca idromassaggio confortevole, doccia separata con doccia a pioggia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia, doccia a pioggia e toilette completa l’offerta di questa stanza al piano.
Per i vostri veicoli è disponibile un ampio parcheggio coperto integrato nell’edificio, che può ospitare due veicoli. L’offerta è completata da ulteriori posti auto esterni direttamente davanti alla casa, che possono ospitare da due a tre veicoli aggiuntivi.
Questa proprietà unisce una costruzione di alta qualità, un concetto spaziale ben pensato e una posizione unica in mezzo alla natura. Una casa che unisce in modo particolare tranquillità, comfort e qualità della vita.
Inoltre, per i bambini che frequentano la scuola materna e la scuola elementare di Stalden, è disponibile un servizio di autobus scolastico che li preleva e li riporta al punto di incontro nelle vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a vostra disposizione e saremo lieti di sentirvi o di leggervi,
il team di immowunsch.com
Descrizione generale del progetto:
- Nuova costruzione: 2020
- Fondamenta/cantina/parcheggio coperto: cemento
- Protezione dei pendii
- EG/DG: struttura in legno a montanti, con facciata in legno ventilata
- Finestre: tripli vetri, legno/metallo
- Tende da finestra: alluminio
- Copertura del tetto: tegole
- Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
- Acqua: boiler a pompa di calore
- Membro STWE-Comunità (secondo lo statuto generale): Cooperativa infrastrutturale Stockenmatt, 6060 Sarnen
Comodità
Interno
- Cantina
