Deliziosa casa in pieno centro da ristrutturare
Locali4.5
Superficie abitabile103 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 460'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1450 Ste-CroixDati generali
Riferimento
1657796
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1913
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
4.5
Superficie abitabile
103 m²
Superficie utile lorda
127 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
WARPELIN IMMOBILIARE VI PRESENTA: Costruita nel cuore della città di Ste-Croix, questa piccola casa offre un ambiente tranquillo e verdeggiante. Lontana dalla strada principale e circondata da una piccola stradina, il traffico è ridotto.
La casa gode di una bella vista sul quartiere e sulle montagne circostanti. Orientata a sud-ovest, riceve un'ottima esposizione solare. Costruita in adiacenza ad un'altra piccola casa, sembra quasi abbracciata da quest'ultima, ma allo stesso tempo gode di un'indipendenza notevole.
Per raggiungere il centro della città bastano solo pochi minuti a piedi, il che permette di avere tutto a portata di mano. Il centro offre tutte le comodità necessarie come banche, supermercati, ristoranti e bar. Ste-Croix ospita diverse scuole che permettono agli studenti di frequentare le lezioni dalla prima alla fine del ciclo scolastico.
La città è riconosciuta come capitale della meccanica e dell'informatica, ma anche e soprattutto dell'alta orologeria, e ospita scuole specializzate in questo campo, la cui reputazione è indiscussa. Un ambiente di vita tranquillo e autentico è ciò che meglio descrive questo luogo e questa bella abitazione che non aspetta altro che essere rivitalizzata.
Composta da due piani abitabili, questa piccola casa è strutturata come segue:
Piano terra:
- Un portico d'ingresso che ospita il quadro elettrico
- Un ingresso di 10,40 m2 con armadi a muro
- Una cucina chiusa di 11,30 m2 con zona pranzo
- Una sala da pranzo di 10,65 m2 che si apre sul soggiorno
- Un soggiorno di 17,40 m2 con camino
- Una camera/studio di 9,30 m2
- Un bagno di 5,30 m2
- Un locale tecnico di 4,50 m2
Piano superiore:
- Un disimpegno di distribuzione di 2,35 m2
- Un soppalco di 1,90 m2 sul disimpegno
- Una camera da letto di 13,60 m2 con soppalco in pendenza di 1,90 m2
- Un WC separato di 1,85 m2 con velux
- Una camera da letto principale di 20,95 m2 con soppalco in pendenza di 4,45 m2
In aggiunta, la casa dispone di una cantina sotterranea di 9,00 m2 accessibile tramite una botola sotto la scala nel disimpegno del piano terra.
Sebbene abbia ricevuto una regolare manutenzione negli ultimi decenni, la casa necessita di ristrutturazioni globali a livello di bagni, cucina e tutte le stanze (elettricità, pitture, pavimenti, soffitti.
I vetri sono già stati sostituiti nel 2022 (doppi in PVC con gas) con la posa simultanea di pannelli solari sul tetto.
Il riscaldamento è assicurato da radiatori elettrici con l'aggiunta di un camino (obbligatorio per la messa a norma).
Davanti alla casa esiste un posto auto lungo la strada ma è possibile crearne uno o due nel giardino adiacente, previa autorizzazione comunale.
Per qualsiasi domanda o per una visita in loco, contattate la nostra agenzia.
La casa gode di una bella vista sul quartiere e sulle montagne circostanti. Orientata a sud-ovest, riceve un'ottima esposizione solare. Costruita in adiacenza ad un'altra piccola casa, sembra quasi abbracciata da quest'ultima, ma allo stesso tempo gode di un'indipendenza notevole.
Per raggiungere il centro della città bastano solo pochi minuti a piedi, il che permette di avere tutto a portata di mano. Il centro offre tutte le comodità necessarie come banche, supermercati, ristoranti e bar. Ste-Croix ospita diverse scuole che permettono agli studenti di frequentare le lezioni dalla prima alla fine del ciclo scolastico.
La città è riconosciuta come capitale della meccanica e dell'informatica, ma anche e soprattutto dell'alta orologeria, e ospita scuole specializzate in questo campo, la cui reputazione è indiscussa. Un ambiente di vita tranquillo e autentico è ciò che meglio descrive questo luogo e questa bella abitazione che non aspetta altro che essere rivitalizzata.
Composta da due piani abitabili, questa piccola casa è strutturata come segue:
Piano terra:
- Un portico d'ingresso che ospita il quadro elettrico
- Un ingresso di 10,40 m2 con armadi a muro
- Una cucina chiusa di 11,30 m2 con zona pranzo
- Una sala da pranzo di 10,65 m2 che si apre sul soggiorno
- Un soggiorno di 17,40 m2 con camino
- Una camera/studio di 9,30 m2
- Un bagno di 5,30 m2
- Un locale tecnico di 4,50 m2
Piano superiore:
- Un disimpegno di distribuzione di 2,35 m2
- Un soppalco di 1,90 m2 sul disimpegno
- Una camera da letto di 13,60 m2 con soppalco in pendenza di 1,90 m2
- Un WC separato di 1,85 m2 con velux
- Una camera da letto principale di 20,95 m2 con soppalco in pendenza di 4,45 m2
In aggiunta, la casa dispone di una cantina sotterranea di 9,00 m2 accessibile tramite una botola sotto la scala nel disimpegno del piano terra.
Sebbene abbia ricevuto una regolare manutenzione negli ultimi decenni, la casa necessita di ristrutturazioni globali a livello di bagni, cucina e tutte le stanze (elettricità, pitture, pavimenti, soffitti.
I vetri sono già stati sostituiti nel 2022 (doppi in PVC con gas) con la posa simultanea di pannelli solari sul tetto.
Il riscaldamento è assicurato da radiatori elettrici con l'aggiunta di un camino (obbligatorio per la messa a norma).
Davanti alla casa esiste un posto auto lungo la strada ma è possibile crearne uno o due nel giardino adiacente, previa autorizzazione comunale.
Per qualsiasi domanda o per una visita in loco, contattate la nostra agenzia.