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Casa singola con vista mozzafiato a Steffisburg

Locali6.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'325'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchbühlweg 16, 3612 Steffisburg

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1943
Locali
6.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie terreno
587 m²
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vista mozzafiato e oasi familiare perfetta Questa incantevole casa unifamiliare a Steffisburg offre una vista panoramica unica sulla città di Thun e sulle maestose Alpi Bernesi. Grazie a un vincolo di costruzione esistente davanti alla proprietà, questa vista aperta rimarrà tale anche in futuro. Il quartiere residenziale tranquillo ma centrale rende la casa la scelta perfetta per famiglie e amanti della natura. Entrando nella casa, si viene accolti da un ingresso chiuso e vetrato, ideale per togliere e mettere le scarpe. Da qui si accede al piano terra, dove si trovano le pratiche toilette per gli ospiti con doccia sul lato destro. Proseguendo dritti si arriva alla cucina con un accogliente tinello. Una generosa botola collega la cucina al luminoso salone, che impressiona per la sua imponente facciata vetrata. Questo non solo offre molta luce diurna, ma anche una spettacolare vista panoramica sulle montagne e sulla città di Thun. Un camino su misura crea un’atmosfera accogliente e offre un piacevole tepore, soprattutto durante il periodo di transizione. Dal salone si accede alla sola camera da letto di questo piano. Ci sono altre camere al piano superiore. A sinistra si trova una camera con accesso diretto al balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne, sul lago e sulla città, un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. Di fronte si trova un’altra camera, mentre dritti si trova il bagno con vasca. Un’altra stanza, che può essere utilizzata come camera da letto in misura leggermente limitata a causa del tetto spiovente, è ideale come ufficio. Il seminterrato offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo. A destra si trova un’altra stanza che attualmente funge da sala TV e biblioteca, nonché una cantina con spazio lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino con arredi amorevoli e diverse opzioni di seduta. Sul lato sinistro del seminterrato si trova una classica stanza del seminterrato e un’altra con pavimento naturale. Oltre alla posizione privilegiata su una collina, la proprietà gode di un’eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e strutture ricreative sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura offre numerose opportunità per attività all’aperto, che si tratti di una passeggiata con vista sulle Alpi o di una breve corsa in auto fino al lago di Thun. La casa è sempre stata ben mantenuta, quindi si presenta in ottime condizioni. Grazie alla disponibilità immediata per l’occupazione e alla tecnologia costruttiva funzionale, il bene immobiliare offre l’opportunità ideale di trasferirsi in una nuova casa senza troppi sforzi. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gasolio e radiatori. Tutti i servizi dell’edificio sono in perfette condizioni, quindi la proprietà è immediatamente abitabile. Caratteristiche della proprietà Posizione principale: Tranquilla ma vicina a tutti i servizi Panoramica mozzafiato: Vista mozzafiato su Thun e le Alpi Bernesi Ideale per famiglie: Proprio accanto al giardino d’infanzia e alla scuola elementare Grande giardino: Con diverse opzioni di seduta Garage separato e posti auto: Sufficienti posti auto disponibili Immediatamente abitabile: La proprietà sarà consegnata vuota Tecnologia costruttiva funzionale: Tutti gli apparecchi sono in perfette condizioni Atmosfera unica: Camino su misura nel soggiorno Ottima esposizione: Grazie alle grandi finestre e all’orientamento, la casa riceve molta luce naturale durante tutto il giorno Buone connessioni: Nonostante la posizione tranquilla, i negozi, i trasporti pubblici e il centro di Thun sono facilmente raggiungibili. Ampio spazio di stoccaggio: Con diverse stanze nel seminterrato, un garage separato e ulteriori possibilità di parcheggio, c’è molto spazio per lo stoccaggio.
Des vues à couper le souffle et une oasis familiale parfaite Cette charmante maison individuelle à Steffisburg offre une vue panoramique unique sur la ville de Thoune et les majestueuses Alpes bernoises. Grâce à une restriction de construction existante devant la propriété, cette vue dégagée sera également conservée à l’avenir. Le quartier résidentiel calme mais central fait de la maison le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée fermée et vitrée, idéale pour mettre et enlever vos chaussures. De là, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent des toilettes pratiques pour les invités avec douche sur le côté droit. Tout droit, vous atteignez la cuisine avec une salle à manger accueillante. Une généreuse trappe relie la cuisine au salon inondé de lumière, qui impressionne par son imposante façade vitrée. Cela offre non seulement beaucoup de lumière du jour, mais aussi une vue spectaculaire au loin, sur la chaîne de montagnes et la ville de Thoune. Une cheminée sur mesure crée une atmosphère chaleureuse et procure une chaleur agréable, surtout pendant la période de transition. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la seule chambre de cet étage. Il y a plus de chambres à l’étage supérieur. À gauche se trouve une chambre avec accès direct au balcon, qui offre une vue imprenable sur les montagnes, le lac et la ville, un véritable point fort de cette propriété. En face se trouve une autre chambre, tandis que tout droit se trouve la salle de bain avec baignoire. Une autre pièce, qui peut être utilisée comme chambre à coucher dans une mesure légèrement limitée en raison du toit en pente, est idéale comme bureau. Le sous-sol offre un large éventail d’utilisations. À droite se trouve une autre pièce qui sert actuellement de salle de télévision et de bibliothèque, ainsi qu’une cave avec un espace buanderie. De là, vous pouvez accéder directement au jardin aménagé avec amour avec plusieurs options de sièges. Sur le côté gauche du sous-sol, il y a une pièce classique du sous-sol et une autre avec un sol naturel. En plus de l’emplacement privilégié à flanc de colline, la propriété bénéficie d’une excellente infrastructure. Les magasins, les restaurants et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. En même temps, la proximité de la nature offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air, qu’il s’agisse d’une promenade avec vue sur les Alpes ou d’un court trajet en voiture jusqu’au lac de Thoune. La maison a toujours été bien entretenue, de sorte qu’elle se présente dans un état bien entretenu. En raison de la disponibilité immédiate pour l’occupation et de la technologie de construction fonctionnelle, le bien immobilier offre une occasion idéale d’emménager dans une nouvelle maison sans trop d’efforts. La maison est chauffée avec un système de chauffage au fioul et des radiateurs. L’ensemble des services de l’immeuble sont en parfait état, de sorte que la propriété est immédiatement habitable. Caractéristiques de la propriété Emplacement principal : Calme mais proche de toutes les commodités Vue à couper le souffle : Vue imprenable sur Thoune et les Alpes bernoises Parfait pour les familles : Juste à côté du jardin d’enfants et de l’école primaire Grand jardin : Avec différentes options de sièges Garage séparé et places de parking : Suffisamment de places de parking disponibles Immédiatement habitable : La propriété sera livrée vide Services de construction fonctionnels : Tous les appareils sont en parfait état Ambiance unique : Cheminée sur mesure dans le salon Ensoleillement optimal : Grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Bonnes liaisons : Malgré l’emplacement calme, les commerces, les transports publics et le centre-ville de Thoune sont facilement accessibles. Beaucoup d’espace de rangement : Avec plusieurs pièces au sous-sol, un garage séparé et des possibilités de stationnement supplémentaires, il y a beaucoup d’espace pour le stockage.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice