Deliziosa casa di 4 famiglie a Stettlen

Superficie abitabile354 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Bernstrasse 97, 3066 Stettlen

Dati generali

Riferimento

31486698-adc6-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

1'016 m²

Superficie abitabile

354 m²

Superficie utile lorda

564 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questa graziosa casa a quattro famiglie a Stettlen si trova in una posizione tranquilla e offre condizioni ideali per famiglie e amanti della natura su un terreno spazioso con un giardino ben curato e un camino. La proprietà è composta da quattro unità abitative - due appartamenti da 3,5 locali e due da 4,5 locali - con accesso a una terrazza o a un balcone e con una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano interrato si trovano quattro grandi locali multifunzionali utilizzabili separatamente con le proprie lavatrici e lavastoviglie, completati da locali cantina, un ripostiglio e un locale per il deposito di motociclette e biciclette accessibile dall'esterno. Il comfort è garantito da quattro posti auto con zona di lavaggio e da sei posti auto esterni aggiuntivi per gli ospiti. Grazie alla sua struttura, la proprietà offre non solo un alto livello di comfort abitativo, ma anche un potenziale di investimento attraente con un reddito locativo stabile e possibilità di plusvalenza. Nel complesso, si tratta di una proprietà versatile e a prova di futuro.

Altri punti di forza della proprietà:

Posizione tranquilla con un grande terreno e giardini ben curati
Quattro unità abitative (2× 3,5 locali, 2× 4,5 locali) con terrazza o balcone
Camino nel giardino - ideale per serate estive conviviali
Quattro locali multifunzionali con lavatrice e asciugatrice propria per unità
Ripostiglio aggiuntivo, locali cantina e locale separato per il deposito di due ruote
Quattro posti auto con area di lavaggio e sei posti auto per gli ospiti
Bagno separato e spazio aggiuntivo flessibile negli appartamenti da 4,5 locali
Buona capacità di locazione e solido potenziale di investimento
Viste attraenti e spazio aperto grazie a balconi e terrazze

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Cette charmante maison de quatre familles à Stettlen est située dans un endroit calme et offre des conditions idéales pour les familles et les amoureux de la nature sur un terrain spacieux avec un jardin bien entretenu et une cheminée. La propriété se compose de quatre unités résidentielles - deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces chacun - avec accès à une terrasse ou à un balcon ainsi qu’à des plans d’étage bien pensés. Au sous-sol, il y a quatre grandes pièces polyvalentes utilisables séparément avec leurs propres machines à laver et gobelets, complétées par des compartiments de cave, un abri et un local de rangement accessible de l’extérieur pour les motos et les vélos. Le confort est assuré par quatre places de parking avec une zone de lavage et six places de parking extérieures supplémentaires pour les visiteurs. En raison de sa structure, la propriété offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un potentiel d’investissement attrayant avec des revenus locatifs stables et des possibilités de plus-value. Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété polyvalente et à l’épreuve du temps.

Autres points forts de la propriété :

Endroit calme avec un grand terrain et des jardins bien entretenus
Quatre unités résidentielles (2× 3,5 pièces, 2× 4,5 pièces) avec terrasse ou balcon
Cheminée dans le jardin - idéale pour les soirées d’été conviviales
Quatre salles polyvalentes avec leur propre machine à laver et sèche-linge par unité
Abri supplémentaire, compartiments de cave et débarras séparé pour les deux-roues
Quatre places de parking avec aire de lavage et six places de parking visiteurs
Toilettes séparées et espace supplémentaire flexible dans les appartements de 4,5 pièces
Bonne capacité de location et solide potentiel d’investissement
Vues attrayantes et espace ouvert grâce aux balcons et terrasses

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Comodità

Esterno

Balcone/i

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