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Immagine di copertina
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Foto 9

Elegante villa familiare nel cuore di Cugy (FR)

Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Suisse, 1482 Cugy FR

Dati generali

Riferimento
044338
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
921 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'157 m²
Superficie abitabile
150 m²
Volume
1'070 m³
Superficie seminterrati
20 m²
Superficie utile lorda
180 m²
Imposta cantonale
0.85 %

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
4 | incluso
Totale
5 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un ambiente verdeggiante e tranquillo, questa splendida villa indipendente di circa 150 m² offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort moderno, fascino senza tempo e ampi spazi esterni.

Edificata su una parcella di 1’157 m², gode di una posizione ideale, a breve distanza dalle comodità del villaggio e allo stesso tempo immersa in un ambiente residenziale tranquillo e riservato.

Fin dall’ingresso, la casa conquista per la sua atmosfera calda e accogliente. Distribuita su due livelli, si distingue per una distribuzione armoniosa e una bella luminosità naturale che illumina ogni ambiente durante tutto il giorno.

Il piano terra si apre su un ampio spazio abitativo che comprende un salone con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una sala da pranzo inondata di luce e una cucina completamente attrezzata, pensata per unire estetica e funzionalità. Un’annessa adiacente completa questo livello, che può facilmente essere adibita a ufficio o a camera da letto, a seconda delle esigenze.

Il piano superiore ospita la parte notte, composta da 3 camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia, e da un elegante bagno. Ogni spazio è stato concepito per offrire benessere e intimità ai suoi occupanti.

Parcella di 1’157 m²

4 Camere da letto

Splendido giardino giapponese

Pompa di calore con sonda geotermica

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa individuelle d’environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, charme intemporel et généreux espaces extérieurs.

Édifiée sur une parcelle de 1'157 m², elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités du village tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par une distribution harmonieuse et une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie spacieux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger baignée de lumière ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une annexe attenante complète ce niveau, pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre, selon les besoins.

L’étage accueille la partie nuit, composée de 3 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain élégante. Chaque espace a été conçu pour offrir bien-être et intimité à ses occupants.

Parcelle de 1'157 m²

4 Chambres à coucher

Magnifique jardin japonais

Pompe à chaleur avec sonde géothermique

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Capannone
  • Sgabuzzino
  • Garage
  • Campo di bocce
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Laboratorio
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Stazione
893 m
14'
14'
3'
Scuola primaria
615 m
11'
11'
2'
Scuola secondaria
1 km
-
-
1'
Negozi
717 m
12'
12'
2'
Ospedale
4.45 km
1h19
32'
11'
Ristoranti
772 m
13'
13'
3'