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Immagine di copertina
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Piantina

Bellissima casa di due appartamenti con una vista mozzafiato

Locali10
Superficie abitabile365 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Suisse, 2606 Corgémont

Dati generali

Riferimento
044008
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
10
Camere
8
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Giardino
1'000 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'245 m²
Superficie abitabile
365 m²
Volume
1'267 m³
Superficie terrazza
50 m²
Superficie seminterrati
50 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
2 | non incluso
Esterno
3 | non incluso
Totale
5 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rue Chante-Merle 12, 2606 Corgémont

Ambiente e contesto
Posizione: La casa si trova a Corgémont, nel cantone di Berna, nel cuore del Giura Bernese. Si tratta di un quartiere residenziale tranquillo, apprezzato per la sua serenità e la vicinanza alla natura.

Accessibilità: La posizione offre un rapido accesso alle infrastrutture locali: la stazione, le fermate degli autobus e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la città di Biel/Bienne è a soli 5 minuti di auto.

Vicinanza: Il quartiere è composto da case unifamiliari e attività commerciali locali, offrendo un ambiente piacevole e familiare.

Punti di forza del quartiere
Esposizione al sole: La zona è rinomata per la sua buona esposizione, che valorizza gli spazi esterni.

Quiete e sicurezza: La strada è poco trafficata, ideale per le famiglie o per chiunque cerchi tranquillità.

Comodità nelle vicinanze: Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Informazioni aggiuntive
Attività locali: Corgémont offre varie attività ricreative, tra cui passeggiate nella natura, strutture sportive e eventi culturali.

Potenziale immobiliare: La regione è apprezzata per il suo ambiente di vita, il che rappresenta un vantaggio per la valorizzazione dell'immobile.

Questa posizione gode di un'ubicazione ricercata a Corgémont, combinando tranquillità, accessibilità e qualità della vita.

Appartamento 1 - Piano terra
Vivete in un ambiente eccezionale con questo splendido appartamento al piano terra, inondato di luce naturale. Godetevi un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per momenti di condivisione e convivialità. Le camere, confortevoli e luminose, offrono uno spazio di riposo perfetto per tutta la famiglia. Il moderno bagno garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Il vero punto di forza: un accesso diretto al grande giardino alberato, uno spazio raro per godersi appieno le belle giornate, organizzare barbecue o lasciare giocare i bambini in tutta sicurezza. Calma, intimità e benessere sono all'ordine del giorno.

Grande soggiorno con cucina aperta di alta qualità

Camere luminose e accoglienti

Bagno elegante

Accesso diretto a un vasto giardino privato

Ambiente tranquillo e verdeggiante

Appartamento 2 - Piano superiore
Al piano superiore, scoprite un appartamento con vista panoramica sul terreno e un’atmosfera accogliente. Il luminoso salone con cucina aperta invita al relax e alla convivialità. Le camere, ben distribuite, sono perfette per accogliere famiglia o ospiti. Il moderno bagno completa questo immobile di pregio.

Questo appartamento gode di un ingresso indipendente, garantendo intimità e libertà ai suoi occupanti.

Luminoso salone con cucina aperta e vista panoramica

Camere confortevoli e ben distribuite

Moderno bagno

Accesso indipendente

Rendimento dell’appartamento CHF 15’000.- all’anno

Occorre un raffreddamento

Rue Chante-Merle 12, 2606 Corgémont

Environnement et contexte
Localisation : La maison est située à Corgémont, dans le canton de Berne, au cœur du Jura bernois. Il s'agit d'un secteur résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

Accessibilité : L’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures locales : la gare, les arrêts de bus et les écoles sont à quelques minutes à pied, et la ville de Bienne est à seulement 5 minutes en voiture.

Voisinage : Le quartier est composé de maisons individuelles et d’entreprises locales, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Atouts du secteur
Ensoleillement : Quartier réputé pour être bien exposé, ce qui valorise les espaces extérieurs.

Calme et sécurité : Rue peu passante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité.

Proximité des commodités : Commerces, écoles et transports publics accessibles rapidement.

Informations complémentaires
Activités locales : Corgémont propose diverses activités de loisirs, notamment des promenades dans la nature, des infrastructures sportives et des événements culturels.

Potentiel immobilier : La région est prisée pour son cadre de vie, ce qui constitue un avantage pour la valorisation du bien.

Cette adresse bénéficie donc d’un emplacement recherché à Corgémont, combinant calme, accessibilité et qualité de vie.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. Profitez d’un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos parfait pour toute la famille. La salle de bain moderne garantit un confort optimal au quotidien.

Le véritable atout : un accès direct au grand jardin arboré, un espace rare pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Calme, intimité et bien-être sont au rendez-vous.

Grand salon avec cuisine ouverte haut de gamme

Chambres lumineuses et accueillantes

Salle de bain élégante

Accès direct à un vaste jardin privatif

Environnement paisible et verdoyant

Appartement 2 – Étage supérieur
À l’étage, découvrez un appartement offrant une vue dégagée sur le terrain et une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux avec cuisine ouverte invite à la détente et à la convivialité. Les chambres, bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain contemporaine complète ce bien d’exception.

Cet appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant intimité et liberté à ses occupants.

Salon lumineux avec cuisine ouverte et vue imprenable

Chambres confortables et bien distribuées

Salle de bain moderne

Accès indépendant

Rendement de l'appartement CHF 15'000.- par ans

Un rafraichissement est nécessaire

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Capannone
  • Garage
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Barbecue
  • Forno Pizza
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Sala cinematografica
  • Locale bricolage
  • Zanzariera
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Piano cottura
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Montagne
  • Jura
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
1.06 km
17'
17'
3'
Trasporti pubblici
1.04 km
16'
16'
3'
Autostrada
3.98 km
2h57
2h42
8'
Asilo
1.21 km
24'
24'
4'
Scuola primaria
1.37 km
23'
23'
4'
Scuola secondaria
4.05 km
2h28
2h26
15'
Scuola Secondaria II
10.4 km
5h59
54'
24'
Scuola universitaria
10.4 km
5h49
58'
21'
Negozi
3.57 km
53'
53'
7'
Funivia/skilift
5.82 km
3h47
1h23
24'
Aeroporto
3.35 km
57'
43'
6'
Posta
991 m
15'
15'
3'
Banca
1.03 km
16'
16'
3'
Ospedale
385 m
7'
7'
2'
Ristoranti
1.07 km
17'
17'
3'
Parco / Verde urbano
1.03 km
16'
16'
3'