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Magnifica villa indipendente, vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi

Locali5.5
Superficie abitabile~ 147.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Suisse, 1860 Aigle

Dati generali

Riferimento
5802914_16608
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2010
Emissioni dirette di CO2
D
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
2
Efficienza energetica
C
Tipi di riscaldamento
Gas, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Superficie terreno
~ 897 m²
Superficie abitabile
~ 147.7 m²
Volume
~ 633 m³
Superficie utile secondaria
~ 7.5 m²
Superficie terrazza
~ 37.8 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e sopraelevato di Aigle, questa villa contemporanea di 5,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un’intimità totale. Un bene raro, ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e natura, a pochi passi da tutti i servizi.

I punti di forza della proprietà:

  • Soggiorno spazioso esposto a sud con grandi vetrate e vista panoramica sulle Dents-du-Midi
  • Cucina moderna aperta con piano di lavoro in granito e accesso diretto alla terrazza
  • Generosa suite padronale con cabina armadio, parete in pietra naturale e vista libera
  • Grande giardino paesaggistico con due terrazze, pergola bioclimatica e irrigazione automatica
  • Riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari termici per un comfort ottimale

Sono disponibili un posto auto coperto e due posti auto esterni.
Un locale cantina e locale caldaia protetti con accesso elettronico completano la proprietà.

Située dans un quartier résidentiel paisible et surélevé d’Aigle, cette villa contemporaine de 5,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Alpes et une intimité totale. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de nature, à proximité des commodités.

Les atouts du bien :

  • Spacieux séjour orienté plein sud avec grandes baies vitrées et vue panoramique sur les Dents-du-Midi
  • Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit et accès direct à la terrasse
  • Suite parentale généreuse avec dressing, mur en pierre naturelle et vue dégagée
  • Grand jardin paysagé avec deux terrasses, pergola bioclimatique et arrosage automatique
  • Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques pour un confort optimal

Une place de parc couverte ainsi que deux emplacements extérieurs sont disponibles.
Un espace cave et chaufferie sécurisé avec accès électronique complète ce bien.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
239 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
721 m
15'
13'
3'
Negozi
750 m
14'
12'
4'
Ristoranti
331 m
6'
6'
1'