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Foto

Armonia, spazio e natura! Una villa unica a St-Blaise con vista lago

Locali7.5
Superficie abitabile~ 265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Suisse, 2072 St-Blaise

Dati generali

Riferimento
045456
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2010
Balconi
1
Locali
7.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
Da ~ 800 m²
Superficie abitabile
~ 265 m²
Superficie abitabile lorda
~ 265 m²
Volume
~ 1'429 m³
Superficie terrazza
~ 108 m²
Superficie totale
~ 335 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
68 %
Imposta cantonale
124 %

Numero posti auto

Esterno
7 | incluso
Totale
7 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata sulle alture del villaggio di St-Blaise, molto apprezzato, questa villa indipendente offre un’armonia tra eleganza, spazio e natura. Situata in un quartiere residenziale esclusivo, gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago di Neuchâtel, sulle montagne e sui paesaggi verdeggianti. Un ambiente di vita raro e sereno.

Entrando, il soggiorno colpisce per il soffitto alto più di 3 metri, il camino in marmo e le ampie vetrate inondate di luce naturale. La cucina di alta qualità e la sala da pranzo si integrano in questo spazio aperto e conviviale, creando un’atmosfera accogliente. Queste stanze danno accesso a una vasta terrazza di oltre 100 m² orientata a sud-ovest, con magnifici panorami. Il giardino alberato invita al relax, con un angolo barbecue in pietra a secco. La zona soppalcata di oltre 50 m² offre un grande potenziale e può essere trasformata in una suite padronale con bagno privato. Al piano superiore si trovano anche tre ampie camere da letto, una sala da bagno in pietra naturale e un WC per gli ospiti.

Al piano inferiore, un appartamento indipendente esposto a sud completa la proprietà. Luminoso, è composto da due stanze, una cucina aperta e una sala da bagno in marmo. È possibile integrare un’ulteriore stanza. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico e uno spazio isolato e riscaldato di 48,5 m², ideale come atelier o palestra.

La villa dispone infine di numerosi posti auto, un vantaggio in questa zona ricercata.

Una proprietà rara con volumi generosi, tranquilla e con viste mozzafiato.

Perchée sur les hauteurs du très prisé village de St-Blaise, cette villa individuelle offre une harmonie entre élégance, espace et nature. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel, les montagnes et les paysages verdoyants. Un cadre de vie rare et serein.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa cheminée en marbre et ses larges baies vitrées baignées de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme et la salle à manger s’intègrent à cet espace ouvert et convivial, créant une atmosphère chaleureuse. Ces pièces donnent accès à une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de plus de 100 m², offrant de magnifiques panoramas. Le jardin arborisé invite à la détente, avec un coin barbecue en pierre sèche. La mezzanine de plus de 50 m² offre un beau potentiel et peut être transformée en suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau en pierre naturelle et un WC visiteur.

Au rez inférieur, un appartement indépendant orienté plein sud complète la propriété. Lumineux, il se compose de deux pièces, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau en marbre. Une pièce supplémentaire peut y être intégrée. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un local technique et un espace isolé et chauffé de 48.5 m², idéal comme atelier ou salle de sport.

La villa dispose enfin de nombreuses places de parc, un atout dans ce secteur recherché.

Une propriété rare aux volumes généreux, au calme et aux vues à couper le souffle.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Porto turistico
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Caminetto per grigliate
  • Barbecue
Interno
  • Cucina aperta
  • Rifugio anti-atomico
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Illuminazione esterna
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
108 m
1'
-
-
Scuola secondaria
907 m
-
14'
6'
Negozi
884 m
-
-
3'
Posta
852 m
-
-
3'