Spaziosa villa con terrazza e garage a Orsières!

Locali5.5

Superficie abitabile146 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-

DisponibilitàDa convenire

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mawee.ch

Posizione

Sur demande !, 1937 Orsières

Dati generali

Riferimento

FC-OR-0112

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2000

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

5.5

Camere

Superficie terreno

840 m²

Superficie abitabile

146 m²

Volume

984 m³

Superficie utile secondaria

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Scoprite questa magnifica villa indipendente di 5,5 locali, costruita nel 2000 su un terreno di 840 m², in una zona residenziale tranquilla di Orsières.

Parzialmente ristrutturata nel 2023, questa proprietà offre spazi ben organizzati, luminosi e adatti alle esigenze di una famiglia moderna, con un ampio garage, diverse piazzole di parcheggio all’esterno e un giardino da sistemare a proprio piacimento.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

Accogliente ingresso
Spaziosa cucina abitabile di 25,4 m², ideale per i pasti in famiglia
Grande soggiorno luminoso con stufa a pellet e accesso diretto alla terrazza
Modernissima sala da doccia
Ufficio di 9,2 m², perfetto per il telelavoro o come camera aggiuntiva
Grande terrazza attrezzata con tenda elettrica e barbecue in pietra

Piano superiore:

Tre camere luminose di oltre 15 m², di cui una con accesso a un balcone
Bagno con vasca
Spazio polivalente di 5,2 m² da sistemare a proprio piacimento (ripostiglio, cabina armadio, angolo lettura, ecc.)

Piano inferiore:

Garage di 62 m² che può ospitare fino a 3 veicoli
Grande cantina
Atelier di 11,6 m²
Locale tecnico / lavanderia

Punti di forza della proprietà:

Diverse piazzole di parcheggio all’esterno
Recente ristrutturazione: cucina, parquet, illuminazione LED al piano terra, impermeabilizzazione della terrazza con resina
Riscaldamento elettrico integrato da stufa a pellet ventilata
Controllo OIBT effettuato nel 2025
Grande terreno con giardino da sistemare

Situata in un quartiere tranquillo, questa villa gode di una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e alle stazioni di montagna come Champex-Lac, La Fouly o Verbier.

Orsières è un villaggio dinamico e accogliente, noto per la sua qualità della vita, la sua cultura alpina, i suoi paesaggi preservati e le numerose attività all’aperto: escursioni, sci, mountain bike, arrampicata...

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le nostre inserzioni sono disponibili su www.mawee.ch

Mawee – Tutto inizia qui!

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces, bâtie en 2000 sur une parcelle de 840 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Orsières.

Partiellement rénovée en 2023, cette propriété propose des espaces bien agencés, lumineux et adaptés aux besoins d’un foyer moderne, avec en plus un grand garage, plusieurs places de parc extérieures et un jardin à aménager selon vos envies.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant
Spacieuse cuisine habitable de 25.4 m², idéale pour les repas en famille
Grand séjour lumineux avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse
Salle de douche moderne
Bureau de 9.2 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Grande terrasse équipée d’un store électrique et barbecue en pierre

Étage :

Trois chambres lumineuses de plus de 15 m², dont une avec accès à un balcon
Salle de bains avec baignoire
Espace polyvalent de 5.2 m² à aménager selon vos besoins (rangement, dressing, coin lecture…)

Rez inférieur :

Garage de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
Grande cave
Atelier de 11.6 m²
Local technique / buanderie

Les atouts du bien :

Plusieurs places de parc extérieures
Rénovation récente : cuisine, parquet, éclairage LED au rez-de-chaussée, étanchéité de la terrasse en résine
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets ventilé
Contrôle OIBT réalisé en 2025
Grande parcelle avec jardin à aménager

Nichée dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports publics et des stations de montagne comme Champex-Lac, La Fouly ou Verbier.

Orsières est un village dynamique et accueillant, reconnu pour sa qualité de vie, sa culture alpine, ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air : randonnée, ski, VTT, alpinisme...

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Comodità

Dintorni

Villaggio
Montagne
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro tennis
Sentieri per escursioni
Campo da calcio

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Parcheggio

Interno

Garage
Cucina abitabile
Laboratorio
Doppi vetri
Luce naturale

Dotazione

Cucina attrezzata
Lavanderia Drop

Esposizione

Luce del sole

Favorevole
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Senza vis-à-vis
Montagne

Distanze

Trasporti pubblici

184 m

Asilo

380 m

Scuola primaria

265 m

Negozi

723 m

12'

Ristoranti

691 m

12'

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