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Casa 7.5 locali

Locali7.5
Superficie abitabile318 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

3929 Täsch

Dati generali

Riferimento
21381667
Disponibilità
Immediata
Locali
7.5
Superficie abitabile
318 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grosszügiges 5.5-Zimmer-Haus mit Einlieger-Studios an bester L...
Questa proprietà ben tenuta, situata nel cuore di Täsch, si distingue per la sua posizione tranquilla ma al contempo molto centrale. Si trova alla fine di una strada laterale poco trafficata, nelle immediate vicinanze della stazione, della scuola, dei negozi e dei ristoranti. Nonostante la posizione centrale, la casa offre molta privacy e un ambiente abitativo piacevole, circondata da giardini curati, prati aperti e da una tranquilla zona residenziale.

La proprietà comprende tre unità abitative indipendenti. Al piano terra si trovano due pratici appartamenti monolocali, ciascuno di circa 35 m², con accesso diretto al giardino verde. L’abitazione principale, con 5,5 stanze, si estende su due piani e offre circa 248 m² di superficie lorda. Quattro camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, due bagni, un WC separato per gli ospiti e una piccola stanza con doccia a vapore offrono molto spazio per diverse esigenze abitative. L’offerta di spazi è completata da una grande terrazza e da balconi soleggiati.

Il giardino curato, con prato, alberi e siepi, crea un’atmosfera piacevole e offre riparo da sguardi indiscreti. La proprietà comprende cinque posti auto esterni, un carport e un garage. Al piano interrato si trovano un ampio locale cantina e un locale hobby o officina utilizzabile in vari modi. La lavanderia comune si trova al piano terra.

La casa, costruita nel 1992 in solida muratura con doppio muro, è ben mantenuta, pronta per essere occupata e dotata di un riscaldamento centralizzato a olio. La combinazione di una struttura spaziosa e ben pensata, di una posizione tranquilla e di molteplici possibilità di utilizzo rende questa proprietà un’opportunità interessante, sia come casa di famiglia, sia come soluzione per più generazioni o come investimento a lungo termine.

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Grosszügiges 5.5-Zimmer-Haus mit Einlieger-Studios an bester Lage i...
Diese gepflegte Liegenschaft im Herzen von Täsch überzeugt durch ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Lage. Sie befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten, offenen Wiesen und einer ruhigen Nachbarschaft.

Das Haus umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei praktische Studio-Wohnungen mit jeweils rund 35m² und direktem Zugang zur begrünten Gartenfläche. Die Hauptwohnung mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet rund 248m² Bruttogeschossfläche. Vier Schlafzimmer - eines davon wird aktuell als Büro genutzt - sowie zwei Badezimmer, ein separates Tages-WC und ein kleines Zimmer mit Dampfdusche bieten viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse und sonnige Balkone.

Der gepflegte Umschwung mit Rasenfläche, Bäumen und Hecken schafft eine angenehme Atmosphäre und schützt vor Einblicken. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze, ein Carport und eine Garage. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobby- oder Werkstattraum. Die gemeinschaftliche Waschküche ist im Erdgeschoss untergebracht.

Das 1992 in solider Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtete Haus ist gut unterhalten, sofort bezugsbereit und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Kombination aus durchdachter Raumstruktur, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit - als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder langfristige Investition.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio