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Immagine di copertina
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Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piano 1
Piano 2
Piano 3

«Edificio residenziale utilizzabile individualmente – Tafers»

Locali9.5
Superficie abitabile284 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'375'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Schwarzseestrasse 62, 1712 Tafers

Dati generali

Riferimento
v1159_1
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2021
Balconi
2
Locali
9.5
Camere
6
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
960 m²
Superficie abitabile
284 m²
Volume
1'730 m³
Numero servizi
4
Studio
(comprese)
Edificio annesso
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al piano terra dell’edificio residenziale si trova uno studio di 1½ locali, attualmente utilizzato anche dai proprietari e che può essere affittato in base alle esigenze. La casa unifamiliare comprende una suddivisione in 8 locali (inclusa galleria) su due piani. Le due unità possono essere suddivise in modo diverso/flessibile. Negli ultimi anni sono già stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione di base come cucina, bagno, sonde geotermiche, quadro elettrico, in modo che, se necessario, possano essere eseguiti solo lavori superficiali in modo personalizzato. Sul lato sud si trova il posto a sedere coperto con vista panoramica sulle Alpi friburghesi.

Per il parcheggio è disponibile un garage interno con spazio per le biciclette e un ampio piazzale pavimentato e parzialmente coperto. Il piazzale è recintato e si presta anche perfettamente per l’allevamento di cani. Se necessario, è possibile affittare due garage aggiuntivi situati davanti all’ingresso dalla comunità di proprietari.

L’edificio secondario principale è stato concepito come stalla per cavalli con una stalla doppia e una singola. Un edificio secondario aggiuntivo, aperto su un lato, fungeva da magazzino per il foraggio. Attualmente l’area viene utilizzata per l’allevamento di asini e alpaca. Una parte della parcella orientale è recintata e funge da ulteriore area di pascolo. Su richiesta del proprietario può essere ampliata fino a 650 m² e può essere affittata anche in futuro. Pertanto, la proprietà è ideale anche per gli allevatori di animali.

Richiedete i nostri dettagliati documenti di vendita e un appuntamento per la visita.
A l'étage d'entrée de la maison se trouve un studio d'une pièce et demie qui est actuellement utilisé par les propriétaires et qui peut être loué selon les besoins. La maison individuelle elle-même comprend une répartition des pièces de 8 pièces (y compris la galerie) sur deux étages. Les deux unités peuvent être divisées de manière différente/flexible. Certaines rénovations de base telles que la cuisine, la salle de bain, la pompe à chaleur à sonde géothermique, le tableau électrique ont déjà été effectuées ces dernières années, de sorte que seuls des travaux superficiels peuvent encore être réalisés individuellement le cas échéant. Côté sud, le jardin couvert offre une vue magnifique sur les Alpes fribourgeoises.

Un garage interne avec de la place pour les vélos et une grande esplanade pavée et en partie couverte servent de parking. L'esplanade est clôturée et convient aussi parfaitement à la garde de chiens. En cas de besoin, deux autres garages situés devant l'accès peuvent être loués en plus par le voisinage.

L'annexe principale a été conçue comme une écurie avec un box double et un box simple. Un bâtiment annexe supplémentaire, ouvert sur un côté, servait d'entrepôt de fourrage. Le site est actuellement utilisé pour l'élevage d'ânes et d'alpagas. Une partie de la parcelle située à l'est est clôturée en permanence et sert d'enclos/de pâturage supplémentaire. Elle peut être agrandie jusqu'à 650 m² après accord avec le propriétaire et peut également être louée à l'avenir. La propriété est donc également idéale pour les propriétaires d'animaux.

Demandez notre documentation de vente détaillée et un rendez-vous pour une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Garage
  • Sauna
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su una collina
  • Barbecue
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Sala giochi
  • Parzialmente ammobiliato
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
392 m
2'
Scuola primaria
1.29 km
18'
Negozi
1.27 km
18'
Posta
1.11 km
15'
Banca
1.11 km
15'
Ristoranti
1.09 km
15'