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NUOVO: Casa bifamiliare a 6,5 locali con tre piani nel quartiere residenziale "Bächli" Teufen (casa E)

Locali6.5
Superficie abitabile254 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

Dati generali

Riferimento
829d7a3d-4d20-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
4
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
19 m²
Superficie terreno
313 m²
Superficie abitabile
254 m²
Superficie netta
194 m²
Superficie terrazza
39 m²
Superficie utile lorda
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Highlights

  • Villetta indipendente con 6,5 stanze su 3 piani + seminterrato
  • Superficie abitabile di 193,5 m² più 40,5 m² di locali accessori
  • Posizione tranquilla e libera da traffico in un quartiere residenziale adatto alle famiglie
  • Ambienti luminosi e confortevoli con possibilità di arredamento ideale
  • Interni di alta qualità: parquet di pregio, cucina moderna, bagni di stile
  • 3 bagni e WC separato per ospiti
  • Efficace pompa di calore e impianto fotovoltaico per un'abitazione sostenibile
  • 2 ampie terrazze con 39 m² di spazio esterno
  • 2 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa
  • Ambiente curato e naturale con posti a sedere e vegetazione
  • Posizione ideale: scuole, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi
  • Possibilità di personalizzazione - la vostra visione diventa realtà

Progetto di nuova costruzione "Bächli" Teufen - il piccolo quartiere residenziale per famiglie con grande potenziale

A Teufen sta nascendo un quartiere residenziale tranquillo e libero da traffico, con due villette indipendenti e quattro case a schiera - ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente naturale e condurre una vita quotidiana rilassata. Asilo, scuola, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. La posizione tranquilla, l'architettura moderna con facciata in legno e i grandi spazi abitativi creano un ambiente sicuro e stimolante per grandi e piccini. Ogni casa dispone di un accesso diretto al garage sotterraneo, di un arredamento di pregio e di molto spazio per realizzare le proprie idee abitative.

Highlights

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss
  • 193.5 m² Wohnfläche plus 40.5 m² Nebenräume
  • Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealer Möblierbarkeit
  • Hochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder
  • 3 Badezimmer & separates Gäste-WC
  • Effiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
  • Grosszügige 2 Terrassen mit 39 m² Aussenraum
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
  • Gepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und Begrünung
  • Perfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbar
  • Ausbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen

Neubauprojekt «Bächli» Teufen - das kleine Familienquartier mit grossem Potenzial

In Teufen entsteht ein überschaubares, verkehrsbefreites Wohnquartier mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften - ideal für Familien, die naturnah leben und ihren Alltag entspannt gestalten möchten. Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage, moderne Architektur mit Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein sicheres und inspirierendes Umfeld für Gross und Klein. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hochwertige Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Mansardato
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale