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Immagine di copertina
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Splendida villa moderna di 5 camere con piscina

Locali8
Prezzo dell'oggettoCHF 4'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
M-23-055-44
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
8
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'507 m²
Superficie netta
340 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Completamente ristrutturata nel 2012, questa villa indipendente unisce comfort, fascino e servizi di qualità.
Si trova in una zona tranquilla, in un vicolo isolato e protetto da ogni tipo di disturbo.
La villa offre 340 m2 di superficie utile distribuiti su 3 piani, ideale per una famiglia con le sue 5 camere da letto.
La villa si trova su un grande terreno paesaggistico di oltre 1500 m2, molto ben curato e dotato di una bella piscina riscaldata e di un idromassaggio.
Le ampie terrazze coperte con lampade riscaldanti vi permetteranno di trascorrere del tempo in famiglia, sia d'estate che d'inverno. 
Infine, un grande garage con estensione removibile completa la proprietà.


L'appartamento è così composto:

Piano terra:
  • Ingresso
  • Cucina semi-aperta attrezzata con zona pranzo
  • Grande soggiorno/sala da pranzo di circa 50 m2
  • Suite padronale con bagno/doccia e WC
  • Una camera da letto
  • Bagno/WC
  • Corridoio con armadi a muro
  • WC ospiti

1° piano:
  • Suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia
  • 2 camere da letto
  • Bagno/WC

Sotterraneo:
  • Sala giochi
  • Rifugio antiatomico
  • Caldaia
  • Lavanderia
  • Cantina per il vino

Esternamente:
  • Grande terreno paesaggistico recintato di oltre 1500 m2, molto ben curato con alberi da frutto, palme e giardino all'italiana.
  • Piscina riscaldata e idromassaggio
  • Terrazza coperta (esposta a sud)
  • Terrazza coperta (esposta a nord)
  • Piccolo chalet per bambini
  • Capannone per il deposito di attrezzi
  • Garage removibile collegato al garage della casa per più veicoli


Qualità costruttive e dotazioni:
  • Triplo vetro resistente agli urti
  • Sicurezza: allarme/videosorveglianza
  • 2 tende: una metallica con zanzariera e una classica
  • Irrigazione automatica
  • Pannelli solari
  • Pompa di calore
  • Piscina riscaldata
  • Lampade riscaldanti per le terrazze
 

Totalement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations de qualité. 
Elle est située au calme d'une impasse à l'abri de toutes nuisances. 
Elle profite de 340m2 utiles répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher. 
Implantée sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2 très bien entretenu agrémenté d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi . 
De grandes terrasses couvertes avec lampes chauffantes vous permettront de passer du temps en famille, été comme hiver. 
Pour finir, un grand garage avec une extension amovible complète ce bien.


Elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas
  • Un grand Séjour/Salle à manger d'environ 50 m2
  • Une suite parentale avec salle de douches/WC 
  • Une grande chambre 
  • Une salle de Bains/WC
  • Un couloir avec du rangement
  • Un WC visiteurs

1er étage:
  • Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches/WC
  • 2 Chambres
  • Une salle de bains/WC

Sous-sol:
  • Une Salle de Jeux 
  • Un abri atomique 
  • Une Chaufferie 
  • Une Buanderie
  • Une cave à vin 

Extérieurs :
  • Un grand terrain paysager de plus de 1500 m2 clos,  très bien entretenu avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.
  • Piscine chauffée et Jacuzzi 
  • Une terrasse couverte (orientation Sud)
  • Une terrasse couverte (orientation Nord)
  • Un petit chalet pour enfants 
  • Un hangar pour du rangement
  • Un garage amovible relié au garage de la maison pour plusieurs véhicules


Qualités de construction et équipements :
  • Triple vitrage résistant aux chocs
  • Sécurité: alarmes/vidéos surveillance
  • 2 stores: Un métallique plus moustiquaire et un classique
  • Arrosage automatique
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur 
  • Piscine chauffée 
  • Lampes chauffantes pour les terrasses
 

Comodità

Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno