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Villetta singola con 7 locali in vendita in Thônex - 177 m²

Nuova villa contemporanea con giardino privato

Locali7
Superficie abitabile177 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
3796070b-9d3b-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
7
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
177 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Una villa contemporanea di 7 stanze situata al Chemin de Bedex 7 a Thônex, in una zona residenziale molto frequentata, offrendo un ambiente abitativo tranquillo nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e trasporti.

Frutto del progetto Gemini, Villa Pollux si eleva con eleganza e leggerezza. Come la gemella mitologica immortale, simboleggia l'elevazione e la luce. Il suo design aperto e arioso crea un'atmosfera in cui ogni spazio diventa un invito alla libertà e al benessere. Le ampie aperture lasciano entrare abbondante luce naturale, aumentando la sensazione di spazio e armonia.

La sua architettura moderna e rilassante incorpora materiali nobili come legno e pietra, creando un'atmosfera calda e contemporanea. I volumi generosi e accuratamente disposti garantiscono comfort e serenità quotidianamente. All'esterno, la terrazza e il giardino privato offrono un ambiente ideale per rilassarsi in pace.

Caratteristiche principali

Anno di costruzione: Nuovo progetto
Superficie abitativa: circa 177 m²
Superficie utilizzabile: circa 261 m²
Appezzamento di terreno (mq): 328 mq
Numero di pezzi: 7
Terrazza: 12 m²
Giardino: 120 m²
Parcheggio: 2 posti

 
Distribuzione

Piano terra (84 m²)
Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina contemporanea aperta, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, favorendo una perfetta continuità tra interno ed esterno.

1° piano (93 m²)
4 camere luminose tra cui una suite padronale, bagno e doccia, offrendo un'area notte confortevole e funzionale.

Seminterrato (84 m²)
Grande sala polifunzionale (giochi, fitness o home cinema), cantina e sala tecnica.

 
Ambiente

Solo posizione privilegiata a Thônex:
Autobus: 8 min
Scuole: 5 min
Negozi: 5 min
Stazione ferroviaria: 6 min
Lago: 20 min
Aeroporto: 30 min

 
Vantaggi

Architettura moderna e luminosa - Materiali nobili - Spazi esterni curati - Giardino privato - Zona residenziale ambita - Sviluppo esclusivo di due ville complementari

 
Contatto

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita,
Thierry, disponibile 7/7
Telefono 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch

 

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au sein d'un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Issue du projet Gemini, la Villa Pollux s'élève avec élégance et légèreté. À l'image du jumeau mythologique immortel, elle symbolise l'élévation et la lumière. Sa conception ouverte et aérienne crée une atmosphère où chaque espace devient une invitation à la liberté et au bien-être. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie.

Son architecture moderne et apaisante intègre des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, soigneusement agencés, assurent confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Caractéristiques principales

Année de construction : Projet neuf
Surface habitable : env. 177 m²
Surface utile : env. 261 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 7
Terrasse : 12 m²
Jardin : 120 m²
Parking : 2 places

 
Distribution

Rez-de-chaussée (84 m²)
Entrée avec WC visiteurs, cuisine contemporaine ouverte, vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

1er étage (93 m²)
4 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Sous-sol (84 m²)
Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave et local technique.

 
Environnement

Situation privilégiée à Thônex, à seulement :
Bus : 8 min
Écoles : 5 min
Commerces : 5 min
Gare : 6 min
Lac : 20 min
Aéroport : 30 min

 
Atouts

Architecture moderne et lumineuse - Matériaux nobles - Espaces extérieurs soignés - Jardin privatif - Quartier résidentiel recherché - Promotion exclusive de deux villas complémentaires

 
Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch

 

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