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Una casa con sostanza – pronta per la vostra visione

Locali5.5
Superficie abitabile169 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Eisenbahnstrasse 12, 3604 Thun

Dati generali

Riferimento
no-3fe75f68-802f-4c61-983e-53128fb9efc6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1920
Locali
5.5
Superficie terreno
585 m²
Superficie abitabile
169 m²
Superficie utile lorda
233 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**Trovate la documentazione immobiliare sul nostro sito web www.casa-immo.ch** Situato


lungo la Eisenbahnstrasse a Thun, questo delizioso immobile a schiera si trova in una posizione che a Thun è da anni molto richiesta: soleggiata, ben servita e con una vista panoramica sulle montagne.

L’immobile comprende tre piani abitabili con un totale di 5½ stanze e un volume di oltre 1000 m³. Questa generosità offre possibilità che vanno oltre la norma. Il piano interrato offre ulteriori superfici utilizzabili in modo flessibile.

Anche lo spazio esterno offre un potenziale enorme: un giardino lussureggiante con un laghetto costituisce la base per una ristrutturazione secondo i propri desideri, mentre il parcheggio è disponibile direttamente sul terreno.

L’edificio risale al 1920 e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. Pertanto, non è tanto la struttura esistente a essere al centro dell’attenzione, quanto piuttosto la domanda su cosa si può realizzare con essa.

Si tratta di un immobile per acquirenti che non cercano una soluzione preconfezionata, ma un luogo con sostanza e la libertà di crearlo a propria immagine e somiglianza.



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**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch**


An der Eisenbahnstrasse in Thun liegt dieses äusserst charmante Ein­familienhaus an einer Lage, die in Thun seit Jahren konstant gefragt ist: sonnig, gut erschlossen und mit freiem Blick auf das Bergpanorama.

Die Liegenschaft umfasst drei Wohngeschosse mit insgesamt 5½ Zimmern und einem Raumvolumen von über 1000 m³. Diese Grosszügigkeit eröffnet Möglichkeiten, die über das Übliche hinausgehen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit Flächen, die flexibel genutzt werden können.

Auch im Aussenraum zeigt sich Potenzial: Ein üppig begrünter Garten mit Teich bildet die Grundlage für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen, während Parkiermöglichkeiten direkt auf dem Grundstück ­vorhanden sind.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend steht weniger die ­bestehende Struktur im Vordergrund als vielmehr die Frage, was daraus entstehen kann.

Es ist ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die nicht nach einer fertigen Lösung suchen, sondern nach einem Ort mit Substanz - und der Freiheit, daraus etwas Eigenes zu entwickeln.



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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico