Villa Doppia di Lusso con Vista Lago

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa completamente ristrutturata nel 2015 seduce con il suo perfetto equilibrio tra fascino contemporaneo e comfort di alto livello. Con circa 140 m² di superficie abitabile (240 m² utili), offre spazi generosi, inondati di luce e progettati per una vita familiare armoniosa.

* Piano terra: Dall'ingresso, una sala con il suo soffitto a cattedrale (circa 6 m), il suo guardaroba e il suo bagno per gli ospiti introduce a un ampio spazio abitativo, dove la cucina di design attrezzata Gaggenau si apre naturalmente sulla sala da pranzo e sul soggiorno con camino. Le grandi vetrate estendono la stanza su una soleggiata terrazza in teak con vista sul lago e un giardino accuratamente alberato, un luogo ideale per ricevere o condividere momenti speciali con la famiglia.
* Al piano superiore: il piano notte ospita quattro camere da letto, tra cui un'elegante suite padronale con bagno privato di alta gamma (vasca, doccia e WC) e balcone esposto a sud che offre una sontuosa vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo spazio intimo e funzionale.
* Piano seminterrato: Il piano inferiore ospita un ampio locale polifunzionale, una cantina climatizzata, un locale tecnico e una cantina tradizionale con relativa ricovero PC. Il seminterrato perfetto per deposito, ufficio, sala giochi/cinema, palestra o area SPA.
* Esterni/posti auto: Il terreno di base è di 1885 m² di cui metà è ad uso esclusivo. Gli esterni, curati e molto ben esposti, sono costituiti da un ampio giardino con il proprio laghetto, una terrazza esposta a sud e un piacevole orto. Due box garage con stazione di ricarica e il suo ampio spazio di archiviazione completano questa proprietà.

Vantaggi tecnici
- Ristrutturazione completa nel 2014 e nel 2025
- Moderna pompa di calore (aria/aria)
- Installazione di un addolcitore d'acqua nel 2024
- Pannelli solari fotovoltaici con batteria installata estate 2025
- Pannelli solari termici (produzione di acqua calda)

Questa proprietà, elegante e serena allo stesso tempo, è una vera oasi di pace a pochi minuti dal lago e dai servizi di Morges, l'equilibrio ideale tra vita familiare, comfort e modernità.