Villetta singola con 25 locali in vendita in Tolochenaz - 1 500 m²

ESCLUSIVO – SPLENDIDO MANSIONE IN UNA OASI VERDE

Locali25

Superficie abitabile1'500 m²

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1131 Tolochenaz

Dati generali

Riferimento

NH-1131-1950

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1700

Ultime ristrutturazioni

2001

Locali

Superficie terreno

23'485 m²

Superficie abitabile

1'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Situata in posizione idilliaca all’ingresso del pittoresco villaggio di Tolochenaz, sulle colline di Morges, questa magnifica villa signorile, costruita su un vasto terreno di 23’485 m2, beneficia di un parco verdeggiante e completamente recintato, protetto dal rumore e in un ambiente molto riservato. Il villaggio di Tolochenaz offre un facile accesso all’autostrada e alla strada cantonale, che permettono di raggiungere l’aeroporto internazionale di Ginevra in 30 minuti e il centro di Losanna in 15 minuti, rendendolo una posizione molto privilegiata.

La residenza signorile è stata costruita nel XVIII secolo sulle fondamenta di un’antica fattoria ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2001. L’edificio principale ospita diverse sale di ricevimento, arredate con raffinatezza e impreziosite da pavimenti in parquet e da pregiate finiture in legno d’epoca. Comprende anche diverse camere da letto spaziose e confortevoli, oltre a vari bagni elegantemente arredati.
I soffitti, accessibili anche con l’ascensore, includono una piscina coperta riscaldata. Cinque camini, distribuiti nella villa, conferiscono alle stanze un’atmosfera calda e accogliente. Un appartamento indipendente e un garage sicuro con porta blindata completano l’immobile.

Un edificio secondario ospita un appartamento di servizio composto da tre stanze, sopra quattro garage indipendenti. Un’aggiunta separata include una cantina per il vino e diverse stanze di stoccaggio.

All’esterno, una grande piscina riscaldata di circa 250 m2 si integra armoniosamente nel parco. La piscina è dotata di un locale spogliatoio, un bagno e un portico con cucina integrata, mentre le attrezzature tecniche sono situate al piano interrato.

Le strutture per l’equitazione comprendono un paddock e un maneggio con otto box, completati da una stanza per le selle e vari locali di servizio. Un appartamento indipendente, accessibile tramite una scala esterna, si trova al piano superiore.

La

proprietà è arricchita anche da un campo da tennis e da due chalet per lo stoccaggio di attrezzature di manutenzione. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello motorizzato o un cancello pedonale, che conducono ad un ampio cortile lastricato che serve tutti gli edifici. Due ulteriori cancelli, situati alle estremità opposte della proprietà, offrono ulteriori accessi. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Idyllisch gelegen am Eingang des charmanten Dorfes Tolochenaz, auf den Höhen von Morges, profitiert diese prächtige Herrschaftsvilla, die auf einem großen Grundstück von 23'485 m2 errichtet wurde, von einem begrünten und vollständig umzäunten Park, abgeschirmt von Lärm und in einer sehr privaten Umgebung. Das Dorf Tolochenaz bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn und zur Kantonsstraße, die es ermöglicht, den internationalen Flughafen Genf in 30 Minuten und das Zentrum von Lausanne in 15 Minuten zu erreichen, was es zu einem sehr privilegierten Standort macht.

Das Herrenhaus wurde im 18. Jahrhundert auf den Fundamenten eines alten Bauernhofs errichtet und sorgfältig im Jahr 2001 renoviert. Das Hauptgebäude beherbergt mehrere Empfangsräume in Folge, die mit Raffinesse ausgestattet und durch bemerkenswerte Parkettböden und Epochenholzarbeiten veredelt sind. Es umfasst auch mehrere geräumige und komfortable Schlafzimmer sowie verschiedene elegant gestaltete Badezimmer.
Die Dachböden, die auch mit dem Aufzug erreichbar sind, bieten unter anderem ein beheiztes Hallenbad. Fünf Kamine, die in der Villa verteilt sind, verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine unabhängige Wohnung sowie eine gesicherte Garage mit Panzertür vervollständigen dieses Gebäude.

Ein Nebengebäude beherbergt eine dreiteilige Dienstwohnung über vier unabhängigen Garagen. Ein zusätzliches Anbau enthält einen Weinkeller sowie mehrere Lagerräume.

Im Außenbereich integriert sich ein großes beheiztes Schwimmbad von etwa 250 m² harmonisch in den Park. Das Poolhouse verfügt über einen Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Veranda mit integrierter Küche, während die technischen Einrichtungen im Untergeschoss untergebracht sind.

Die Reitinfrastrukturen umfassen eine Paddock sowie eine Stallung mit acht Boxen, ergänzt durch eine Sattelkammer und verschiedene Diensträume. Ein unabhängiges Studio, das über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich im Obergeschoss.

Das Anwesen wird auch durch einen Tennisplatz sowie zwei Chalets für die Lagerung von Wartungsausrüstung bereichert.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein breites motorisiertes Tor oder ein Fußgängertor, das auf einen großen, gepflasterten Hof führt, der alle Gebäude bedient. Zwei weitere Tore, die an den gegenüberliegenden Enden des Grundstücks liegen, bieten zusätzliche Zugänge.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.