Nuovo: villa contemporanea su progetto nei dintorni di Nyon
Locali8
Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1270 TrélexDati generali
Riferimento
E8DD-MNA8-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
8
Numero di livelli del bene
4
Superficie utile lorda
335 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere tranquillo e apprezzato di Trélex, in una strada senza uscita, a pochi passi da tutti i servizi, questa villa sobria ed elegante, su progetto, sarà perfetta per una famiglia con bambini. Costruita su 4 livelli, offrirà ampie zone giorno e un'ottima luminosità grazie alle sue ampie aperture. Questa villa di architetto proporrà finiture e prestazioni di alto livello, con materiali di pregio come il legno. Grazie al marchio Minergie, ai pannelli solari e al geo-cooling, l'efficienza energetica sarà ottimale.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Primo piano:
Sottotetto:
Sotterraneo:
Esteriore e punti di forza:
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Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
- Ingresso con armadi
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno e sala da pranzo che si aprono sulla terrazza
- Camere
- Ufficio
- Bagno
Primo piano:
- Grande hall di distribuzione
- Suite padronale
- Due camere da letto
- Due bagni
- Libreria o ufficio di oltre 20 m²
- Accesso a un balcone di 14 m²
Sottotetto:
- Spazio di 38 m² da ristrutturare, perfetto come spazio giochi
Sotterraneo:
- Locale tecnico e spazio piscina
- Spazio di stoccaggio
- Lavanderia
- Cantina da attrezzare
- Sala polivalente che può fungere da home-cinema o sala fitness
Esteriore e punti di forza:
- Quartiere sicuro in fondo a una strada senza uscita
- Ambiente boschivo che offre un'atmosfera bucolica
- Giardino paesaggistico
- Villa progettata da un architetto
- Piscina opzionale, permesso in corso
- A 3 minuti dall'autostrada
- Vicino alla piccola ferrovia che collega la stazione di Nyon in pochi minuti
- Scuola Moser nelle vicinanze
- Centro commerciale nelle vicinanze
- Efficienza energetica: marchio Minergie, pannelli solari e geo-cooling
- Scelta delle finiture dei materiali possibili, budget su richiesta
- Inizio dei lavori a settembre 2024 - Consegna fine 2025
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