Esclusività
Esclusività: Magnifica casa familiare con piscina
Locali8
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1270 TrélexDati generali
Riferimento
5923579
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1980
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8
Camere
5
Efficienza energetica
B
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento, Camino
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
2'000 m²
Superficie abitabile
280 m²
Numero posti auto
Esterno
6
Copertina
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa familiare con piscina
Superficie abitabile : 280 m² | Terreno : circa 2’000 m²
Numero di locali : 8 | Numero di camere : 5 | Numero di bagni : 3
Situata in posizione ideale nel quartiere residenziale di Trélex, questa villa unifamiliare costruita nel 1980 e ampliata nel 2001 gode di un ambiente residenziale e verdeggiante, pur offrendo un accesso diretto al centro di Nyon.
Con un magnifico terreno alberato con piscina, si trova vicino a tutti i servizi e all’accesso autostradale.
Grazie alle sue 5 camere da letto e alla possibilità di creare ulteriori spazi nel seminterrato, è ideale per una famiglia numerosa.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Al piano terra:
– ingresso con ampio guardaroba per gli ospiti
– soggiorno con camino che conduce alla terrazza
– salotto con camino (girarrosto)
– sala da pranzo
– ripostiglio
– grande cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo
– WC per gli ospiti con doccia
– ufficio che può essere utilizzato come camera da letto
Al primo piano:
– 4 camere da letto, di cui 1 suite padronale con bagno annesso
– 1 bagno
Al piano seminterrato:
– sala giochi riscaldata che può essere utilizzata come sesta camera da letto
– WC per gli ospiti con doccia
– lavanderia
– locale tecnico
– cantina per il vino
– stanza multiuso
– ripostiglio per PC
Aspetti esterni:
– piscina coperta con copertura elettrica
– cucina estiva
– cancello elettrico
– orto
– 2 posti auto coperti con accesso diretto alla cucina
– 4 posti auto esterni non coperti
– allacciamento idrico ed elettrico
Caratteristiche tecniche:
– 24 pannelli fotovoltaici installati nel 2024
Superficie abitabile : 280 m² | Terreno : circa 2’000 m²
Numero di locali : 8 | Numero di camere : 5 | Numero di bagni : 3
Situata in posizione ideale nel quartiere residenziale di Trélex, questa villa unifamiliare costruita nel 1980 e ampliata nel 2001 gode di un ambiente residenziale e verdeggiante, pur offrendo un accesso diretto al centro di Nyon.
Con un magnifico terreno alberato con piscina, si trova vicino a tutti i servizi e all’accesso autostradale.
Grazie alle sue 5 camere da letto e alla possibilità di creare ulteriori spazi nel seminterrato, è ideale per una famiglia numerosa.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Al piano terra:
– ingresso con ampio guardaroba per gli ospiti
– soggiorno con camino che conduce alla terrazza
– salotto con camino (girarrosto)
– sala da pranzo
– ripostiglio
– grande cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo
– WC per gli ospiti con doccia
– ufficio che può essere utilizzato come camera da letto
Al primo piano:
– 4 camere da letto, di cui 1 suite padronale con bagno annesso
– 1 bagno
Al piano seminterrato:
– sala giochi riscaldata che può essere utilizzata come sesta camera da letto
– WC per gli ospiti con doccia
– lavanderia
– locale tecnico
– cantina per il vino
– stanza multiuso
– ripostiglio per PC
Aspetti esterni:
– piscina coperta con copertura elettrica
– cucina estiva
– cancello elettrico
– orto
– 2 posti auto coperti con accesso diretto alla cucina
– 4 posti auto esterni non coperti
– allacciamento idrico ed elettrico
Caratteristiche tecniche:
– 24 pannelli fotovoltaici installati nel 2024
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Fermata Bus
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Con rimessa
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Barbecue
- Forno Pizza
Interno
- Cucina aperta
- Caminetto
- Doppi vetri
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
1.28 km
19'
19'
3'