Casa / chalet di 4 piani nel centro di Troistorrents

4 appartamenti possibili su 4 livelli di 141 m2 ciascuno

Chalet da ristrutturare con grande potenziale a Troistorrents

Chalet di 17 locali e 563 m2 abitabili

Possibilità di creare 4 appartamenti.

In zona villaggio senza limiti di densità

Troistorrents, comune dinamico con una crescente richiesta di alloggi in affitto, si trova in prossimità di Monthey, degli assi strategici del Chablais e degli accessi a Morgins e alle Portes du Soleil.

Questo chalet da ristrutturare si trova su un terreno di 657 m2 e gode di un’ottima esposizione al sole, sia d’estate che d’inverno.

Dispone di 563 m2 distribuiti su 17 locali, su 4 livelli.

Si trova in zona villaggio, permettendo la trasformazione o la ricostruzione, purché l’architettura sia in armonia con le costruzioni esistenti.

Possibilità di creare diverse piazzole di parcheggio.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per un progetto residenziale o in affitto, grazie alla sua rarità e al suo potenziale locativo molto interessante.

Distribuzione possibile:

Piano inferiore:

Cantina di 41 m2

Appartamento di 3,5 locali, 100 m2

Piano terra:

Appartamento di 4,5 locali, 141 m2

1° piano:

Appartamento di 4,5 locali, 141 m2

2° piano:

Attico di 4,5 locali, 141 m2

A Troistorrents, un 3,5 locali e un 4,5 locali possono essere affittati rispettivamente a 1700 CHF/CC e 2100 CHF/CC.

Partendo da questo presupposto, si prevede un reddito annuo lordo di 96’000 CHF.

Qualità e particolarità:

Rappresenta un eccellente investimento

Possibilità di creare 4 appartamenti su 563 m2 abitabili.

Ottima esposizione

Posizione strategica

Possibilità di creare diverse piazzole di parcheggio esterne

Zona villaggio, senza limiti di densità

Disponibilità: da concordare.

Agente immobiliare responsabile del bene:

Luard Luna

e-mail: luna.l@bellis-immo.ch

Telefono: 078 266 94 93

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch