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Immagine di copertina
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Casa singola in posizione tranquilla con molto comfort

Locali5
Superficie abitabile194 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

8524 Uesslingen

Dati generali

Riferimento
d1e62984-3751-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'417 m²
Superficie abitabile
194 m²
Superficie utile lorda
223 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Questa casa unifamiliare indipendente convince per la sua spaziosa suddivisione degli spazi, il suo elevato comfort abitativo e la sua posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola. Qui potrete godere di una vista libera e permanente sul verde circostante e di un elevato livello di privacy.

Già all’ingresso della proprietà, vi accoglie un ampio spazio d’ingresso che sottolinea il concetto abitativo aperto. La luminosa zona giorno e pranzo offre molto spazio per tutta la famiglia e crea un’atmosfera piacevole e luminosa grazie alle grandi superfici vetrate.

Le camere sono spaziose e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Da segnalare in particolare la camera da letto principale, che dispone di un’area aggiuntiva aperta che si presta perfettamente come ufficio o spogliatoio. Da qui si accede direttamente al bagno. Una terrazza privata con vista sul verde completa armoniosamente questa zona. Un altro vantaggio è che ogni piano dispone di un bagno con WC. Al piano superiore è inoltre disponibile un pratico pozzo per il bucato che rende la vita quotidiana molto più semplice. Il piano interrato offre molto spazio di stoccaggio e un particolare valore aggiunto in forma di sauna privata, che invita al relax. Inoltre, è disponibile un accesso diretto e protetto dalle intemperie al garage sotterraneo.

La proprietà si trova in un ambiente estremamente tranquillo e soleggiato, senza traffico di passaggio. Grazie alla zona agricola adiacente, la vista libera è garantita a lungo termine.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
  • Posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di passaggio
  • Direttamente adiacente alla zona agricola con vista panoramica
  • Ampio soggiorno e zona pranzo luminosa
  • Organizzazione flessibile degli spazi con molteplici possibilità di utilizzo
  • Area genitori con spazio aggiuntivo e accesso diretto al bagno
  • Terrazza privata con vista sul verde
  • Bagni con WC su ogni piano
  • Torre di lavaggio al piano superiore
  • Sauna nel seminterrato
  • Accesso diretto e protetto dalle intemperie al garage sotterraneo

Saremo
lieti di mostrarvi questo speciale luogo di vita e ci auguriamo di potervi accogliere presto.


Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie dauerhaft freie Sicht ins Grüne und ein besonders hohes Mass an Privatsphäre.

Bereits beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der das offene Wohnkonzept unterstreicht. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternzimmer, welches über einen offenen Zusatzraum verfügt, der sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Badezimmer. Eine private Terrasse mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich harmonisch ab. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer mit WC befindet. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein praktischer Waschturm zur Verfügung, welcher den Alltag deutlich erleichtert. Das Untergeschoss bietet neben viel Stauraum einen besonderen Mehrwert in Form einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Zudem besteht ein direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage.

Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen und sonnigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone ist die unverbaute Aussicht langfristig gesichert.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Ruhige und sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Aussicht
  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Elternbereich mit Zusatzraum und direktem Zugang zum Badezimmer
  • Private Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit WC auf jedem Stockwerk
  • Waschturm im Obergeschoss
  • Sauna im Untergeschoss
  • Direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage


Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo