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Attraktive Chance für individuelle Visionen

Locali29
Superficie abitabile811 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'000'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8524 Uesslingen-Buch

Dati generali

Riferimento
5004413
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
29
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
811 m²
Superficie utile lorda
811 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’attraente offerta comprende tre immobili e due aree agricole con molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, che uniscono aspetti di abitazione, investimento e potenziale di sviluppo.
L’insieme comprende una casa unifamiliare costruita nel 2008 con un’ampia zona d’ingresso, camere luminose e spaziose, un grande giardino e un’area benessere privata con sauna e bagno turco, che garantisce un elevato comfort abitativo. L’offerta comprende inoltre un edificio plurifamiliare con cinque appartamenti in affitto e un piccolo monolocale, che offre un’interessante opportunità di rendita, e una autorimessa sotterranea con 13 posti auto per residenti e visitatori.
Lo Studerhaus offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo e può essere trasformato in una casa unifamiliare o in un secondo edificio plurifamiliare, a seconda delle esigenze. L’offerta è completata da due aree agricole, ideali per gli amanti dei cavalli e della natura, con molteplici possibilità di utilizzo per abitazioni a contatto con la natura, allevamento di animali o attività agricole. Gli immobili possono essere acquistati anche separatamente.

Tutto in un colpo d’occhio:
+ EDIFICIO PLURIFAMILIARE: 2 x 3,5 locali da 93 m2, 2 x 4,5 locali da 104 m2, 1 x 5,5 locali da 170 m2, 1 x monolocale da 13 m2
+ CASA UNIFAMILIARE: 6,5 locali, sauna, bagno turco, grande giardino
+ AREA AGRICOLA: 5950 m2 ideale per gli amanti dei cavalli
+ STUDERHAUS: 9 locali da 300 m2, può essere trasformato in un edificio plurifamiliare
+ PARCHEGGIO: 13 posti auto sotterranei, 5 posti auto esterni
+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: 5 locali al piano terra

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi in occasione di una visita di persona.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Das attraktive Angebot umfasst drei Liegenschaften sowie zwei Landwirtschaftsflächen mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial.
Zum Ensemble gehört ein im Jahr 2008 erbautes Einfamilienhaus mit grosszügigem Eingangsbereich, hellen und weitläufigen Zimmern, grossem Garten sowie privatem Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der für hohen Wohnkomfort sorgt. Zudem beinhaltet das Angebot ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermietbaren Wohnungen und einem kleinen Studio, das eine attraktive Renditemöglichkeit bietet, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen für Bewohner und Besucher.
Das Studerhaus bietet zusätzlich spannendes Entwicklungspotenzial und kann je nach Bedarf entweder zu einem Einfamilienhaus oder zu einem zweiten Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Landwirtschaftsflächen, die sich besonders für Pferdeliebhaber und Naturfreunde eignen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten bieten. Die Objekte können auch einzeln erworben werden.

Alles auf einen Blick:
+ MFH: 2-mal 3.5 Zimmer 93 m2, 2-mal 4.5 Zimmer 104 m2, 1-mal 5.5 Zimmer 170 m2, 1-mal Studio 13 m2
+ EFH: 6.5 Zimmer, Sauna, Dampfsauna, grosser Garten
+ LANDWIRTSCHAFTSFLÄCHE: 5950 m2 ideal für Pferdeliebhaber
+ STUDERHAUS: 9 Zimmer 300 m2, kann zu einem MFH umgebaut werden
+ PARKPLATZ: 13 Tiefgaragenparkplätze, 5 Aussenparkplätze
+ STAURAUM: 5 Nebenräume im EG
+ LAGE: Zentral, mitten im Dorfkern

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

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