Villetta singola con 12 locali in vendita in Uettligen - 300 m²

Locali12

Superficie abitabile300 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Säriswilstrasse 65, 3043 Uettligen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

Superficie abitabile

300 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Con due ampi appartamenti, la proprietà di proprietà condominiale offre condizioni ideali per famiglie, diverse generazioni o la combinazione di vita e lavoro. Le stanze illuminate dalla luce e le ampie aree esterne creano una casa con un comfort abitativo speciale.

I tuoi vantaggi a prima vista:

Appartamento da 4,5 stanze al piano terra:
- Ampia e aperta zona soggiorno e pranzo con stufa a camino e molta luce naturale grazie alle numerose finestre
- Cucina aperta con collegamento diretto alla zona pranzo
- Serra adiacente riscaldata come attraente area abitativa e ricreativa con una vasta gamma di usi
- Due stanze versatili, una delle quali con un camerino pratico e accesso diretto al balcone
- Ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia a camwalk, WC e lavandino
- Bagno aggiuntivo per gli ospiti per maggiore comfort
- Réduit pratico per spazio di stoccaggio extra
- Accesso diretto al giardino

Appartamento da 5,5 stanze al piano superiore:
- Ampia e aperta area soggiorno e pranzo con accogliente stufa a camino e grandi facciate finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente
- Cucina aperta con collegamento diretto alla zona pranzo - ideale per le ore sociali e la vita quotidiana
- Accesso diretto dal balcone dall'area living
- Quattro stanze utilizzabili singolarmente, progettate in modo flessibile come camere da letto, per bambini, camere per gli ospiti o uffici
- Una delle camere ha un bagno privato con doccia, water e lavandino
- Bagno aggiuntivo per gli ospiti
- Screed in soffitta come spazio pratico aggiuntivo per lo stoccaggio

Area circostante e stanze accessorie:
- Due stanze riscaldate con luce naturale nel seminterrato, versatili come ufficio, per ospiti, hobby o sala di ritiro
- Una delle camere con bagno privato con doccia, WC e lavandino
- Piscina con riscaldamento ecologico a energia solare
- Jacuzzi per momenti di relax
- Sauna a infrarossi per due persone come rifugio aggiuntivo
- Gazebo per ore conviviali all'ombra
- Ampia area giardino con una vasta gamma di usi
- Posizione tranquilla e naturale con una splendida vista sulla campagna
- Cinque posti garage e due posti auto all'aperto offrono spazio sufficiente per i tuoi veicoli

Questa versatile casa bifamiliare offre spazio per concetti di vita individuali e combina spazio abitativo con un'offerta eccezionale di tempo libero e giardini. Vuoi maggiori informazioni? Ordina subito i documenti dettagliati di vendita tramite il modulo di contatto - non vediamo l'ora di ricevere tue notizie

Dieses 12-Zimmer-Zweifamilienhaus in Uettligen vereint grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die ruhige, naturnahe Lage neben der Landwirtschaftszone bietet eine wunderschöne, unverbaubare Sicht ins Grüne und schafft eine besondere Atmosphäre mit hohem Wohn- und Erholungswert.

Mit zwei grosszügigen Wohnungen bietet die im Stockwerkeigentum stehende Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die grosszügigen Aussenflächen schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

4,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich
- Angrenzender, beheizter Wintergarten als attraktiver zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit praktischem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Balkon
- Grosses Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Walk-in-Dusche, WC und Lavabo
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum
- Direkter Zugang zum Garten

5,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminéeofen und grossen Fensterfronten, die für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich – ideal für gesellige Stunden und den Alltag
- Direkter Balkonzugang vom Wohnbereich
- Vier individuell nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen
- Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit mit Dusche, WC und Lavabo
- Zusätzliches Gäste-WC
- Estrich im Dachgeschoss als praktischer zusätzlicher Stauraum

Umschwung und Nebenräume:
- Zwei beheizte Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als Büro, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum
- Eines der Zimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Pool mit umweltfreundlicher Beheizung durch Sonnenenergie
- Whirlpool für erholsame Momente
- Infrarotsauna für zwei Personen als zusätzlicher Rückzugsort
- Pavillon für gesellige Stunden am Schatten
- Grosszügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige, naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne
- Fünf Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeit- und Gartenangebot. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme