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Einfamilienhaus mit Geschichte in ländlicher Umgebung

Locali5.5
Superficie abitabile181 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

5619 Uezwil

Dati generali

Riferimento
20221264-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1820
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
305 m²
Superficie abitabile
181 m²
Superficie utile lorda
233 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo incantevole Einfamilienhaus a Uezwil con una storia interessante offre una combinazione unica di vita a contatto con la natura e vicinanza all'infrastruttura urbana. Situato in una posizione tranquilla, questo è un luogo idilliaco con molta privacy e una splendida vista panoramica sul verde, ma allo stesso tempo si raggiunge il centro di Wohlen in soli 3 km. La casa convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi e per il suo carattere naturale: le strutture in legno a vista conferiscono all'interno un'atmosfera calda e accogliente. Il moderno e spazioso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla grande terrazza invitano a rilassarsi e a godersi il momento - ideale per famiglie e amanti della natura. La cucina moderna e aperta è il cuore della casa. In totale ci sono quattro camere: due camere per bambini, una camera da letto per gli adulti e un'altra camera con bagno al piano terra, che in precedenza era utilizzata come ufficio con sauna integrata - perfetta come spazio di ritiro o per lavorare da casa. Vivere e lavorare - o spazio per il vostro hobby. Un posto esterno con pergola, un garage individuale e pratici spazi di servizio completano l'offerta. Chi può dire di abitare in un ex edificio scolastico.
**Punti chiave:**
Indirizzo: 5619 Uezwil
Tipologia di casa: casa unifamiliare (indipendente)
Numero di camere: 4 (incluso ufficio)
Area soggiorno e pranzo: spaziosa e luminosa
Cucina: moderna e aperta
Tecnica costruttiva: muratura e costruzione a telaio
Terrazza: grande, ideale per godersi il sole
Parcheggio: garage individuale e ulteriori posti auto esterni
Posizione: a contatto con la natura, ideale per famiglie, vicino a Wohlen e al lago Hallwil
Particolarità: spazio separato per l'home office o per l'attività commerciale, posizione tranquilla con buona accessibilità

**Descrizione della posizione**
Uezwil è immersa in una dolce campagna collinare e offre tranquillità, natura e relax - senza dover rinunciare alla vicinanza all'agglomerato urbano. In pochi minuti di auto si raggiunge Wohlen, dove sono disponibili scuole, negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici. La regione è ideale per passeggiate, escursioni o attività sportive nella natura e sul lago Hallwil. Immobiliare - Uniamo le persone con le proprietà!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Uezwil mit interessanter Historie bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. An ruhiger Lage gelegen, geniessen Sie hier ein idyllisches Zuhause mit viel Privatsphäre und herrlichem Weitblick ins Grüne - und erreichen gleichzeitig das Zentrum von Wohlen in nur 3?km. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den natürlichen Charakter: Sichtbare Holzkonstruktionen verleihen dem Innenraum eine warme und behagliche Atmosphäre. Der grosszügige, modernisierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien und naturverbundene Menschen. Die moderne Küche ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Badezimmer im EG, das bisher als Büro mit integrierter Sauna genutzt wurde - perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice. Wohnen und Arbeiten - oder Platz für Ihr Hobby. Ein Aussensitzplatz mit Pergola, eine Einzelgarage sowie praktische Nebenräume runden das Angebot ab. Wer kann schon behaupten in einem ehemaligen Schulhaus zu wohnen.
**Kurzfakten:**
Adresse: 5619 Uezwil
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmeranzahl: 4 (inkl. Büro)
Wohn- und Essbereich: grosszügig & lichtdurchflutet
Küche: modern und offen
Bauweise: Massiv- und Riegelbau
Terrasse: gross, ideal für sonnige Stunden
Parkierung: Einzelgarage und weitere Aussenparkplätze
Lage: naturnah, familienfreundlich, nah zu Wohlen und zum Hallwilersee
Besonderheiten: separater Raum für Homeoffice oder Gewerbe, ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit

**Lagebeschreibung**
Uezwil liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet Ruhe, Natur und Erholung - ohne auf die Anbindung an die Agglomeration verzichten zu müssen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Wohlen, wo Ihnen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖV-Anbindungen zur Verfügung stehen. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im Grünen sowie am Hallwilersee. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage