splendida villa indipendente con grande giardino a Ursy
Posizione
Rte de Vauderens 77 , 1670 Ursy, Switzerland, 1670 UrsyDati generali
Descrizione
Situata in un quartiere residenziale di ville, questa splendida villa indipendente di 6,5 stanze gode di un orientamento sud-ovest che offre una bella vista sulla pianura e un’ottima esposizione al sole.
Molto ben tenuta nel corso degli anni, offre generosi volumi, una bella luminosità e un grande giardino accuratamente curato.
La sua posizione è ideale, a soli 13 minuti a piedi dalla scuola e a 10 minuti da Romont.
La villa gode di un ambiente particolarmente tranquillo e di un orientamento sud-ovest che offre un’ottima esposizione al sole.
Ha un grande giardino curato e ben mantenuto, una terrazza piatta e lastricata con barbecue.
L’ingresso asfaltato consente il parcheggio di 5 veicoli oltre al garage.
All’interno, la casa offre un ampio soggiorno luminoso di 51 m² con cucina moderna aperta con isola.
Al piano superiore si trovano quattro camere confortevoli e un bagno con doppio lavabo e velux. Un bagno di servizio con wc ospiti completa il piano terra.
Al piano interrato, una stanza disponibile di 14 m² offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce comfort e risparmio energetico.
Caratteristiche:
Numero di stanze: 6,5
Superficie abitabile: ca. 136 m²
Volume: 759 m³
Superficie del terreno : 720 m²
Anno di costruzione: 2007
Garage per 1 auto
5 posti auto esterni, di cui 1 coperto
- Riscaldamento con pompa di calore
Disponibilità: da concordare
ACCESSO
A 10 min dalla strada Berna-Moudon
A 10 min da Oron
A 30 min da Bulle
A 35 min da Losanna
A 40 min da Friburgo
Trasporti pubblici a 10 minuti a piedi
CARATTERISTICHE PARTICOLARI
Regolarmente mantenuta e ristrutturata, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Offre un bel volume interno, esterni curati e una piacevole vista aperta sulla pianura circostante.
CONTATTO, DOSSIER COMPLETO E VISITE
Telefono: 079/312.98.25 E-
mail: hello@ao-immobilier.ch
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Dotazione
- Lavastoviglie