CASA IN LOCAZIONE CON 3 GARAGE, 3-4 APPARTAMENTI
Posizione
Rue de l'Orbe 37, 1337 VallorbeDati generali
Descrizione
CASA IN LOCAZIONE CON 3 GARAGE, 3-4 APPARTAMENTI
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Vallorbe è un piccolo borgo turistico situato sulle rive del fiume Orbe. È molto ben servito dai trasporti pubblici. A soli 20 minuti da Yverdon-les-Bains, 25 minuti da Losanna e 3,5 ore da Parigi. È un paradiso per le famiglie. Nel villaggio si trovano tutti i negozi e i supermercati.
GRANDE CASA DI VILLAGGIO CON POTENZIALE, IDEALE PER INVESTITORI, ARTIGIANI O FAMIGLIE!
Situata nel centro del villaggio, questa tipica casa di villaggio è stata mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni dai suoi proprietari. Attualmente è suddivisa in tre appartamenti e sarebbe molto semplice legalizzare un appartamento di 2 stanze al piano terra, che esiste già ma non è registrato nel catasto comunale.
· Un appartamento di 4 stanze al piano terra, attualmente in affitto.
· Un appartamento di 2 stanze al primo piano, attualmente in affitto.
· Un appartamento di 4 stanze al primo piano, attualmente in affitto.
La casa offre un volume importante. I sottotetti sono ampi e offrono un’ottima possibilità di ristrutturazione.
3 garage e 5 posti auto esterni.
È prevista la divisione del terreno, ma è ovvio che preferiremmo vendere l’intero immobile; in caso di divisione del terreno, venderemmo la parte B (vedere il piano allegato), dove si trova l’attuale frutteto di circa 835 m2, al prezzo di CHF 450.-/m2.
Il terreno n. 412 (35 m2) è stato appena acquistato dal proprietario e verrà aggiunto al terreno n. 413.
PREZZO DI VENDITA:
413 A + 412 CIRCA 860 M2: CHF 760’000.-.
413 B CIRCA 851 M2 CHF 450.-/m2.
ACQUISTO DELL’INTERO IMMOBILE: CHF 1’143’000.-.
Per ulteriori informazioni, contattare Marlène Curtet.
024 466 21 00