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Un indirizzo d’eccezione in riva al Golf Club di Ginevra

Locali6
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'950'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento
Vandoeuvres-VillaindividuelleenlisièreduGolf
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Superficie terreno
1'100 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vandoeuvres è una delle più ambite località della sponda sinistra di Ginevra. Residenziale, elegante e preservata, ospita alcune delle più belle proprietà del cantone.
A soli quindici minuti dal centro di Ginevra, il comune è anche noto per ospitare il prestigioso Golf Club di Ginevra, un vero e proprio paradiso verde apprezzato dagli amanti del golf e della natura
. In questo ambiente privilegiato, in prima linea sul campo da golf, si trova questa elegante villa Huf Haus, con un giardino privato, perfettamente orientato e protetto da sguardi indiscreti.

Questa splendida proprietà seduce per la sua posizione eccezionale e per la sua atmosfera tranquilla. Sviluppata su tre livelli, offre una superficie utile di circa 321 m² e spazi molto ampi inondati di luce.

Piano terra

- Spaziosa cucina semi-aperta
- Ufficio con ampie aperture
- WC ospiti
- Magnifico spazio di ricevimento aperto sul giardino

Le grandi vetrate caratteristiche delle Huf Haus creano un collegamento permanente tra interno ed esterno, esaltando la vista sul giardino e sul golf. Piano superiore



- Tre ampie camere da letto, di cui due con accesso a piacevoli balconi
- Ampia sala da bagno con doccia, vasca e doppio lavandino
- WC separato Piano

interrato

- Due generosi spazi di stoccaggio con soppalco
- Lavanderia / locale caldaia

Il giardino, ben piantumato e perfettamente orientato, offre un ambiente raro e preservato. È adatto alla costruzione di una piscina e costituisce un vero e proprio rifugio per una famiglia in cerca di natura e serenità.
Questa proprietà combina design contemporaneo, luminosità eccezionale e posizione privilegiata in riva al golf, un’opportunità rara nel comune di Vandoeuvres.
Vandoeuvres figure parmi les communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise. Résidentielle, élégante et préservée, elle accueille certaines des plus belles propriétés du canton.
Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Genève, la commune est également réputée pour abriter le prestigieux Golf Club de Genève, véritable écrin de verdure apprécié des amateurs de golf et de nature.
C'est dans cet environnement privilégié, en première ligne du golf, que se situe cette élégante villa Huf Haus, bénéficiant d'un jardin intime, parfaitement orienté et à l'abri des regards.

Cette superbe propriété séduit par son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'environ 321 m² et de très beaux volumes baignés de lumière.

Rez-de-chaussée

- Spacieuse cuisine semi-ouverte
- Bureau avec larges ouvertures
- WC visiteurs
- Magnifique espace de réception ouvert sur le jardin

Les grandes baies vitrées caractéristiques des Huf Haus créent une connexion permanente entre intérieur et extérieur, sublimant la perspective sur le jardin et le golf.

Étage

- Trois grandes chambres, dont deux avec accès à d'agréables balcons
- Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
- WC séparé

Sous-sol

- Deux généreux espaces de rangement avec sauts-de-loup
- Buanderie / chaufferie

Le jardin, joliment arboré et parfaitement orienté, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de nature et de sérénité.
Cette propriété allie design contemporain, luminosité exceptionnelle et situation privilégiée en bordure du golf ? une opportunité rare sur la commune de Vandoeuvres.