Agente unico - Proprietà magnifica a Vandoeuvres

Locali8

Superficie abitabile540 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 7'790'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento

684

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2003

Locali

Superficie abitabile

540 m²

Superficie utile lorda

757 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nell’esclusiva e ricercata zona di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà d’eccezione incarna un raro stile di vita, che unisce raffinatezza contemporanea, discrezione e un ambiente naturale preservato.

Costruita su un magnifico terreno di circa 2’500 m², questa villa offre volumi impressionanti con una superficie lorda di 540 m² e una superficie utile di 757 m². Le otto stanze perfettamente disposte includono tre camere da letto al primo piano e una camera aggiuntiva al piano interrato. Due delle camere dispongono di un bagno privato, garantendo così comfort e intimità a tutti gli occupanti.

Fin dall’ingresso, gli spazi abitativi conquistano per la loro ampiezza e luminosità. Il soggiorno, ampio e inondato di luce naturale, si apre armoniosamente su una cucina contemporanea su misura, che si prolunga in un’elegante sala da pranzo. L’insieme dà accesso a una terrazza soleggiata, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente tranquillo.

Il piano interrato, completamente arredato, offre servizi di alto livello, tra cui una quarta camera da letto e uno spazio benessere con sauna, spogliatoi e due docce.

Un ampio garage che può ospitare fino a cinque veicoli completa questo spazio, a cui si aggiungono un box indipendente chiuso e un posto auto esterno, per un totale di sei posti auto.

All’esterno, il fascino è immediato. Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, è un vero e proprio rifugio di pace. La piscina in mosaico di 12 x 6 metri, dotata di tenda elettrica, invita al relax in tutta intimità. L’orientamento sud-est garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata.

Vandoeuvres, comune molto apprezzato della riva sinistra di Ginevra, seduce per il suo ambiente privilegiato, tra natura e vicinanza urbana. La sua atmosfera tranquilla, le scuole di qualità e i servizi offerti ne fanno una destinazione ideale per una clientela esigente in cerca di serenità senza compromettere l’accessibilità. Una proprietà rara,

dove eleganza, comfort e stile di vita si incontrano in armonia.

Nichée au coeur de la très recherchée commune de Vandoeuvres, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, alliant raffinement contemporain, discrétion et environnement naturel préservé.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2'500 m², cette villa offre des volumes impressionnants avec une surface habitable brute de 540 m² ainsi qu'une surface utile de 757 m². Ses huit pièces parfaitement agencées comprennent trois chambres au premier étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Deux des chambres bénéficient de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.

Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine sur mesure, prolongée par une élégante salle à manger. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations de haut standing comprenant une quatrième chambre ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, vestiaires et deux douches.

Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complète cet espace, auquel s'ajoutent un box fermé indépendant ainsi qu'une place extérieure, offrant une capacité totale de stationnement de six voitures

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine en mosaïque de 12 x 6 mètres, équipée d'un rideau électrique, invite à la détente en toute intimité. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vandoeuvres, commune prisée de la rive gauche genevoise, séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. Son atmosphère paisible, ses écoles de qualité et ses commodités en font un lieu de résidence idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité sans compromis sur l'accessibilité.

Une propriété rare, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent avec harmonie.