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Vista esteriore
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Splendida villa contemporanea con piscina e studio

Locali8.5
Superficie abitabile~ 496 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Vaud, 1272 Genolier

Dati generali

Riferimento
040131
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
5
Anno costruzione
1819
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
8.5
Camere
5
Appartamenti
2
Numero di terrazze
2
Giardino
~ 710 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'435 m²
Superficie abitabile
~ 496 m²
Volume
~ 3'880 m³
Superficie terrazza
~ 50 m²
Numero servizi
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nell’incantevole cornice dell’Arc lémanique, a soli 30 minuti da Ginevra, scoprite una proprietà rara dove fascino del passato e lusso contemporaneo si fondono in armonia. Questa antica fattoria del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2021, offre un ambiente di vita unico, che unisce autenticità, comfort moderno e servizi di alto livello.

Annidata in un ambiente tranquillo, questa dimora di 8,5 locali si estende su 496 m² di superficie abitabile e seduce per i suoi ampi volumi, la luminosità e le finiture curate. Una vera casa di famiglia pensata per il benessere quotidiano e il piacere di ricevere.

Potrete godere di un giardino paesaggistico, di una piscina privata, di un forno a legna tradizionale e di un’ampia terrazza coperta: spazi ideali per il relax o per grandi tavolate estive con gli amici.

La casa è distribuita su un ampio spazio abitabile al piano terra con cucina contemporanea, sala da pranzo, luminoso salone e cantina climatizzata, due splendide suite con bagni privati e ufficio al primo piano, una suite padronale d’eccezione con cabina armadio e bagno al secondo piano, accompagnata da uno spazio modulabile a piacere (sala giochi, cinema privato, salone privato…).

Un plus molto apprezzato è la presenza di un appartamento indipendente di 2,5 locali di 79 m² con ingresso separato e attualmente in affitto. Rappresenta un’ottima opportunità di reddito locativo o un alloggio ideale per ospitare familiari o personale.

Con due garage chiusi per quattro auto e numerosi posti auto esterni, questa proprietà soddisfa tutte le aspettative in termini di comfort moderno e qualità della vita.

Un bene raro, un indirizzo prestigioso e una qualità della vita senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica a Genolier. Contattateci subito per una visita.

Dans l’écrin préservé de l’Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s’unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme.

Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 8,5 pièces s’étend sur 496 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Une véritable maison de famille pensée pour le bien-être au quotidien et le plaisir de recevoir.

Vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine privée, d’un four à pizza traditionnel et d’une vaste terrasse couverte : autant d’espaces propices à la détente ou aux grandes tablées estivales entre amis.

La maison est distribuée suivant un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine contemporaine, salle à manger, salon lumineux et cave à vin climatisée, deux superbes suites avec salles de bain privatives et bureau au premier étage, une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bain au deuxième étage, accompagnée d’un espace modulable à souhait (salle de jeux, cinéma privé, salon privé…).

Un plus très apprécié avec un appartement indépendant de 2,5 pièces de 79 m² avec entrée séparée et actuellement loué. Il constitue une belle opportunité de rendement locatif ou un logement idéal pour accueillir famille ou personnel.

Avec deux garages fermés pour quatre voitures et de nombreuses places extérieures, cette propriété répond à toutes les attentes en matière de confort moderne et de qualité de vie.

Un bien rare, une adresse prisée et une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Genolier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Sentieri per escursioni
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Dépendance
  • Garage
  • Piscina
  • Barbecue
Interno
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina vino
  • Climatizzatore
  • addolcitore di acqua
  • Stufa in ceramica
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Allarme
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Porta del garage elettrica
  • Cancello automatico
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
60 m
1'
1'
-
Scuola primaria
2.05 km
35'
35'
4'
Negozi
2.7 km
1h20
20'
8'
Ristoranti
200 m
2'
2'
1'