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Ein Ort sondergleichen

Locali6
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Vaz, 7082 Vaz/Obervaz

Dati generali

Riferimento
5003978
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel tranquillo e storico villaggio di montagna Mutten, a soli 25 minuti di auto dalla località sciistica di Lenzerheide, si trova questo ex edificio postale. Oggi è una residenza residenziale e turistica ristrutturata con cura, con due unità abitative, un terreno di grandi dimensioni e una vista panoramica mozzafiato sulla regione montuosa del Cantone dei Grigioni.
L’edificio è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e offre spazi luminosi su tre piani, cucine e bagni moderni, molta privacy, un garage con presa elettrica e un ampio locale aggiuntivo multifunzionale (ex sala postale).



Il giardino soleggiato con terreno edificabile di riserva, posti a sedere panoramici e molto spazio per il giardino è un vero gioiello per famiglie, coppie o persone in cerca di tranquillità e natura. L’immobile viene venduto completamente arredato.



In sintesi:
+ HIGHLIGHTS: Splendida vista panoramica, due unità abitative indipendenti, ristrutturazione/ristrutturazione di alta qualità, residenza turistica e permanente, tranquillità e privacy
+ CARATTERISTICHE: Finestre a triplo vetro, muratura a doppia parete, nuova caldaia a olio, cucine moderne di alta qualità
+ POSIZIONE: Posizione soleggiata in pendio con molta privacy e vista panoramica senza ostacoli
+ SPORT: Paradiso per escursioni estive e a soli 25 minuti dalla località sciistica di Lenzerheide
+ RISTRUTTURAZIONE: Ristrutturazione continua di alta qualità, con comfort moderni e nuovo garage per due auto

Per una visita virtuale:
https://my.matterport.com/show/?m=JdB81bCLm1X

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
Im ruhigen, geschichtsträchtigen Bergdorf Mutten, nur 25 Fahrminuten vom Wintersportort Lenzerheide entfernt, steht dieses ehemalige Posthaus. Heute ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Feriendomizil mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Grundstück und unverbaubarem Weitblick über die Bündner Bergwelt.
Das Haus wurde laufend hochwertig renoviert und bietet auf drei Ebenen helle Räume, moderne Küchen und Bäder, viel Privatsphäre, eine Garage mit E-Anschluss sowie einen grossen, vielseitig nutzbaren Zusatzraum (ehemalige Posthalle).
Der sonnige Garten mit Bauland-Reserve, Panorama-Sitzplätzen und reichlich Umschwung macht das Objekt zum seltenen Bijou für Familien, Paare oder Menschen, die Natur und Ruhe suchen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.



Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Herrliche Panoramaaussicht, zwei eigenständige Wohneinheiten, hochwertige Renovationen/Sanierungen, Ferien- und Festwohnsitz, Ruhe und Privatsphäre
+ AUSBAU: 3-Fach verglaste Fenster, Doppelschalenmauerwerk, neue Öl-Heizung, moderne hochwertige Küchen
+ LAGE: Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Blick
+ SPORT: Sommerwanderparadies und nur 25 Minuten zum Wintersportort Lenzerheide
+ RENOVIERUNG: Laufend hochwertig renoviert, mit modernen Annehmlichkeiten und neuem 2er-Carport
+ POTENTIAL: Grosses Grundstück als Bauland eingezont (seltene Chance), ideal für Erweiterung oder Bau eines zweiten Chalets

Hier zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=JdB81bCLm1X

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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