In esclusiva: Casa indipendente con giardino di oltre 3000 m2
Locali5
Superficie abitabile92 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1219 VernierDati generali
Riferimento
10069
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
5
Superficie abitabile
92 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva: Casa singola con giardino di oltre 3000 m2
Situata a Vernier, su un magnifico terreno di oltre 3000 m2 in zona villa, questa casa singola di tipo chalet, costruita negli anni '60, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura.
La casa, costruita su 3 livelli, 90 m2 abitabili e 210 utili, si compone come segue:
- Al piano terra, l'ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza, una grande cucina, due camere da letto e un bagno con wc
- Al secondo piano (mansarda), con accesso tramite scala a scomparsa, una camera aggiuntiva e un sottotetto (altezza del soffitto inferiore a 2,4 m)
- Al piano interrato, una camera aggiuntiva, una lavanderia con doccia e wc, una cantina per il vino e un accesso esterno
La casa, ben costruita e in buone condizioni strutturali, richiederà un completo ammodernamento.
All'esterno, un grande giardino molto curato e alberato, con capanno, un garage e tre posti auto esterni.
Terreno, nota e parere agli investitori:
Il terreno si trova in zona 5 villas ed è esposto alle emissioni sonore degli aerei. In caso di deposito di una domanda di autorizzazione di costruzione per edifici con destinazione abitativa, il preavviso del SABRA sarà sfavorevole in quanto i requisiti dell'articolo 31, comma 1 dell'OBP non sono rispettati né rispetto al catasto del rumore aereo attuale (OFAC - marzo 2009) né rispetto al nuovo rumore ammissibile pubblicato il 18 settembre 2019.
Solo un assenso dell'autorità competente, ai sensi dell'articolo 31, comma 2 dell'OBP, potrebbe consentire l'accettazione dell'autorizzazione di costruzione.
Situata a Vernier, su un magnifico terreno di oltre 3000 m2 in zona villa, questa casa singola di tipo chalet, costruita negli anni '60, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura.
La casa, costruita su 3 livelli, 90 m2 abitabili e 210 utili, si compone come segue:
- Al piano terra, l'ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza, una grande cucina, due camere da letto e un bagno con wc
- Al secondo piano (mansarda), con accesso tramite scala a scomparsa, una camera aggiuntiva e un sottotetto (altezza del soffitto inferiore a 2,4 m)
- Al piano interrato, una camera aggiuntiva, una lavanderia con doccia e wc, una cantina per il vino e un accesso esterno
La casa, ben costruita e in buone condizioni strutturali, richiederà un completo ammodernamento.
All'esterno, un grande giardino molto curato e alberato, con capanno, un garage e tre posti auto esterni.
Terreno, nota e parere agli investitori:
Il terreno si trova in zona 5 villas ed è esposto alle emissioni sonore degli aerei. In caso di deposito di una domanda di autorizzazione di costruzione per edifici con destinazione abitativa, il preavviso del SABRA sarà sfavorevole in quanto i requisiti dell'articolo 31, comma 1 dell'OBP non sono rispettati né rispetto al catasto del rumore aereo attuale (OFAC - marzo 2009) né rispetto al nuovo rumore ammissibile pubblicato il 18 settembre 2019.
Solo un assenso dell'autorità competente, ai sensi dell'articolo 31, comma 2 dell'OBP, potrebbe consentire l'accettazione dell'autorizzazione di costruzione.