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Immagine di copertina
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Casa/edificio con 6 appartamenti con forte rendimento locativo!

Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1214 Vernier

Dati generali

Riferimento
I-24-040-88
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2015
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cayden Immobiliare propone questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.
È distribuito su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore installata di recente.

L’insieme gode di un grande e magnifico giardino soleggiato con piscina.
Sono presenti anche diversi posti auto all’interno della proprietà.

Idealmente situato in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, ciclo, trasporti pubblici, negozi.
La sua esposizione a sud permette di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.

I canoni d’affitto sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750.- spese incluse.
Le spese sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua ed elettricità.
Stato locativo lordo nel 2023 = CHF 124’450

La casa è suddivisa come segue:

Piano terra:

  • Un deposito di CHF 800/mese
  • 1° appartamento 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera, bagno con doccia e WC.
  • 2° appartamento 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, una camera, bagno con doccia e WC.
  • Un monolocale composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta, bagno e WC.

1° Piano:
  • 1° appartamento 2,5 locali composto da soggiorno, cucina, camera con balcone, bagno con doccia e WC.
  • Un monolocale composto da un soggiorno, una cucina aperta, una sala da doccia con WC.
2° piano:
  • Un appartamento di 2,5 stanze composto da un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, un bagno con doccia e WC.

Sotterraneo:
Cantina
Locale tecnico

Esteri:
  • Piscina
  • Terrazze
  • Giardino
  • 5 posti auto privati


Contatti e visite
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch






Cayden immobilier vous propose cet immeuble récemment rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.
Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine. 
Plusieurs places de parking sont également présentes à l’intérieur de la propriété.

Idéalement situé au sein d’un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.
Son orientation sud permet d’avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.

Les loyers sont compris entre CHF 1200.- et CHF 1750 CHF.- charges comprises.
Les charges sont entre CHF 100.- et 150 CHF incluant eau et électricité.
Etat locatif brut en 2023 = CHF 124'450

La maison est reparti comme suit:

Rez-de-chaussée:

  • Un dépôt à CHF 800/ mois
  • 1° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec douche et WC.
  • 2° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.
  • Un studio composé de séjour/salon, cuisine ouverte, salle de bains et WC.

1° Etage:
  • 1° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon d'une salle d’eau avec douche et WC.
  • Un studio composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC.
2° étage:
  • Un appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.

Sous-sol:
Cave
Locale technique 

Extérieurs:
  • Piscine 
  • Terrasses
  • Jardin
  • 5 places de parking privatives


Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch






Comodità

Stato
  • Ristrutturato
  • Antico