Al Carrefour des Quatre Vallées - Viager occupato
Locali6
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 269'500.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
73460 Verrens-Arvey FRDati generali
Riferimento
5472859
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
2016
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
2
Superficie balcone
9.3 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Legna
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'011 m²
Superficie abitabile
156 m²
Superficie terrazza
23.4 m²
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 288'000.-
Annualità
CHF 1'825.-/mese
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Atelier
(comprese)
Edificio annesso
(comprese)
Spese accessorie
CHF 1'754.-/anno (individuale)
Numero posti auto
Interno
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà è in vendita in VIAGER occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...
Un ambiente eccezionale nella valle della Tarentaise.
Vendita in viager occupato (diritto di abitazione).
Magnifico chalet contemporaneo su un terreno di 1'011m2, con una bella vista libera sulle montagne e sul Monte Bianco, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi.
La superficie abitabile è di circa 156m2, completata da 3 grandi terrazze (28m2, 12.2m2, 21.3m2), due balconi, un riparo per due auto, un garage chiuso, un laboratorio e un chalet da giardino.
Il chalet è dotato di una pompa di calore reversibile con riscaldamento a pavimento, completata da un camino a legna.
Domotica, aspirapolvere centralizzato, robot da giardino, recuperatore di acqua piovana da 3’000 litri collegato a una pompa per l'irrigazione, tapparelle elettriche, niente manca per sentirsi sicuri e a proprio agio nella vita quotidiana.
Un grande giardino, in perfette condizioni di manutenzione, con due terrazze, di cui una coperta e la seconda con uno spazio idromassaggio, offrono la possibilità di godere appieno della magnifica vista.
La zona giorno-sala-sala da pranzo-cucina ha una superficie di 54m2, è orientata a sud e molto luminosa grazie al tetto a volta e alle grandi finestre.
Le superfici sono distribuite armoniosamente su due livelli:
Piano terra
-Ingresso
-Disimpegno
-Soggiorno-sala da pranzo (44.6m2)
-Cucina aperta (10.2m2)
-WC
-Camera con doccia, porta finestra scorrevole che conduce alla terrazza con idromassaggio
-Lavanderia
-Locale tecnico
PIANO SUPERIORE
-Disimpegno
-3 Camere, di cui due con balconi
-1 Bagno con vasca e doccia
-1 Bagno con vasca, doccia, WC e cabina armadio
-WC indipendente
Il sottotetto è ben isolato e parzialmente abitabile.
Vendita in viager occupato (diritto di abitazione)
Bouquet: EUR 288’000.- HAI
Rata mensile: EUR 1’950.-
Età del venditore: Uomo di 79 anni.
Valore di mercato: EUR 668’000.-
Imposta fondiaria: EUR 1’019.-
Classe energetica: B (87 kWhEP/m2 anno)
Classe climatica: A (2kgCO2/m2 anno)
Un ambiente eccezionale nella valle della Tarentaise.
Vendita in viager occupato (diritto di abitazione).
Magnifico chalet contemporaneo su un terreno di 1'011m2, con una bella vista libera sulle montagne e sul Monte Bianco, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi.
La superficie abitabile è di circa 156m2, completata da 3 grandi terrazze (28m2, 12.2m2, 21.3m2), due balconi, un riparo per due auto, un garage chiuso, un laboratorio e un chalet da giardino.
Il chalet è dotato di una pompa di calore reversibile con riscaldamento a pavimento, completata da un camino a legna.
Domotica, aspirapolvere centralizzato, robot da giardino, recuperatore di acqua piovana da 3’000 litri collegato a una pompa per l'irrigazione, tapparelle elettriche, niente manca per sentirsi sicuri e a proprio agio nella vita quotidiana.
Un grande giardino, in perfette condizioni di manutenzione, con due terrazze, di cui una coperta e la seconda con uno spazio idromassaggio, offrono la possibilità di godere appieno della magnifica vista.
La zona giorno-sala-sala da pranzo-cucina ha una superficie di 54m2, è orientata a sud e molto luminosa grazie al tetto a volta e alle grandi finestre.
Le superfici sono distribuite armoniosamente su due livelli:
Piano terra
-Ingresso
-Disimpegno
-Soggiorno-sala da pranzo (44.6m2)
-Cucina aperta (10.2m2)
-WC
-Camera con doccia, porta finestra scorrevole che conduce alla terrazza con idromassaggio
-Lavanderia
-Locale tecnico
PIANO SUPERIORE
-Disimpegno
-3 Camere, di cui due con balconi
-1 Bagno con vasca e doccia
-1 Bagno con vasca, doccia, WC e cabina armadio
-WC indipendente
Il sottotetto è ben isolato e parzialmente abitabile.
Vendita in viager occupato (diritto di abitazione)
Bouquet: EUR 288’000.- HAI
Rata mensile: EUR 1’950.-
Età del venditore: Uomo di 79 anni.
Valore di mercato: EUR 668’000.-
Imposta fondiaria: EUR 1’019.-
Classe energetica: B (87 kWhEP/m2 anno)
Classe climatica: A (2kgCO2/m2 anno)
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Capannone
- Carport
- Jacuzzi
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- WC separati
- Vestibolo
- Cantina
- Solaio
- Laboratorio
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Termostato digitale
- Stufa
Dotazione
- Vasca da bagno
- Doccia all'italiana
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Porta del garage elettrica
- Cancello automatico
- Aspirazione centrale
- Illuminazione esterna
- Domotica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Panoramico
- Foresta
- Montagne