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Immagine di copertina
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Grande casa con potenziale di sviluppo

Locali9
Superficie abitabile235 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

1222 Vésenaz

Dati generali

Riferimento
JdR - Maison individuelle à Vésenaz
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1981
Locali
9
Superficie terreno
1'202 m²
Superficie abitabile
235 m²
Volume
1'660 m³
Superficie utile lorda
539 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan – de Rham ha l’onore di presentarvi questa bella casa unifamiliare al piano terra, situata in posizione ideale nel cuore di Vésenaz.

Costruita su un terreno di quasi 1’200 m², questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 550 m² e gode di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, pur essendo vicina a tutti i servizi.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo a forma di L, una grande cucina familiare e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato (vasca, doccia e WC) e tre camere da letto che condividono un bagno (vasca e WC).

Il seminterrato dispone di ampi spazi con una camera da letto e un bagno adiacente, una seconda doccia con WC, uno studio indipendente con cucina, una sala fitness con sauna, una lavanderia, diversi ripostigli e locali tecnici. Una grande autorimessa per 4 veicoli completa questo livello.

È prevista una ristrutturazione completa, che offre ai futuri proprietari un’eccellente opportunità di ripensare e adattare questa casa di famiglia secondo i propri desideri. Vi sono anche importanti possibilità di ampliare il primo piano sotto i tetti.
Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss vorzustellen, das ideal im Herzen von Vésenaz gelegen ist.

Errichtet auf einem Grundstück von fast 1'200 m², bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von etwa 550 m² und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer in L-Form, einer großen Familienküche und einem Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC) sowie drei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer (Badewanne und WC) teilen.

Der Keller verfügt über großzügige Räume mit einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer, einer zweiten Dusche mit WC, einem unabhängigen Studio mit Küche, einem Fitnessraum mit Sauna, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen und den technischen Räumen. Eine große Garage für 4 Fahrzeuge komplettiert dieses Level.

Eine umfassende Renovierung ist geplant, was den zukünftigen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit bietet, dieses Familienhaus nach ihren Wünschen zu überdenken und anzupassen. Es gibt auch wichtige Möglichkeiten, das erste Obergeschoss unter den Dächern auszubauen.

Comodità

Esterno
  • Garage